作為房地產業界內的大佬，曹德旺曾直言房價一直高居不降是有原因的。一方面，房地產業在近十幾二十年突飛猛進，不僅改善了人們的居住環境，同時也讓各個城市對於土地財政的依賴性越來越大。
一旦房價下跌，所涉及到的或許就不只是房地產業的事情，很多城市的經濟也會隨之受到影響。更何況一些中小企業的話語權較小，根本就沒有辦法擅自決定降價與否。
另一方面，大家買東西都有一個“買漲不買跌”的思想，所以為了穩定市場，開發商只能扛住不降價。不過按照現在這個市場行情，或許再不降價就說不過去了，不單單是一些小企業撐不下去了，就連大企業也只能通過降價來尋求市場。不得不說現在的情況對於買房者來說是一個絕佳時期，不僅有開發商降價，還有政府發放補貼。
其實如今降價已經成為了開發商爭奪市場的必要手段，因為政府對於房地產業的調控依然處於十分嚴厲的階段，這就導致市場上的購房需求無法得到釋放。而另一方面，由於“黑天鵝”的影響，讓本就岌岌可危的樓市更是走到了窮途末路，很多企業已經接連2個月沒有開過張。在房子難銷售的同時，融資渠道也變得更加困難，回款也無法得到保障。
其實除了開發商降價之外，各大城市還積極為房地產業疏解困難，買房補貼也隨之來襲。樓市的情況如此堪憂，其實各地政府也是看在眼裡急在心裡，所以從2月到3月不斷有城市出臺救市政策。救市政策最主要圍繞著這幾點，預售條件可以放鬆，比如有的地方從原來的二分之一才可銷售變為四分之一即可。另外，補充市場購房需求，給買房人優惠，提高公積金額度等。
除了以上的兩點好消息之外，還有一件事關購房者的好消息，那就是按揭貸款的利率將會下調。大家都知道絕大多數的人買房都是以貸款按揭的方式，按揭利率的高低也會直接影響到購房者的預算和計劃。
根據央行2月20日最新公佈的LPR利率來看，如今已經呈現出四連降的趨勢。根據央行的數據顯示，在2019年前三季度，個人貸款新增3.3萬億元，佔到全部新增貸款的36%之多。在房價不下跌動時期，老百姓有錢就會投入到樓市，而如今樓市遭遇了黑天鵝，但是這並不意味著從此就沒有人買房了，只是大家的需求都被抑制了。
所以這也就意味著幾個月之後，樓市或將迎來興旺的時期，尤其是在利率走低，貨幣量寬鬆化的前提下，樓市的資金來源將會更加輕鬆，所以房價可能會迎來新一輪的上漲。
所以2020年對於購房者而言是一個幸福的一年，想要買房的人最好抓住這個機會，當機立斷，不要錯過這個絕佳時機。
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