东莞厂房土地选址
疫情对房地产的影响要一分为二的从宏观、微观方面看。
一 宏观负面影响：
疫情严重影响房地产企业的销售放缓，导致房地产企业的资金链紧张；购房着持观望的态度，房企销量会下降；房地产企业会推出各种优惠措施去库存，但是房子的网签价格是备案的，再跌也不能跌政府的规定的底线。对实力不雄厚的小房地产企业将很难与大品牌房企竞争，今年对于小房企将是最为艰难的一年，有可能会破产重组，这个在危机时刻考验企业实力的时刻。
二 宏观积极影响
1 疫情影响对于房企将是一个大浪淘沙，重新洗牌的机会，这有利于规范整个行业。现在全国
有97398家房地产，门槛低，不规范，今后几年将会逐步淘汰一部分这种企业。
2 全球疫情影响经济的发展，各国都在货币放水，央行降准降息释放1万多亿的流动性，全国投资的项目达49万亿，今年将投资接近8万亿，这其中肯定有一部分进去房地产行业，促进房地产企业健康发展。
三 微观负面影响
对于一线，准一线城市的房地产依然比较坚挺，核心地段，交通便利商业集中地段应该会上涨，尤其是从下半年到明年，估计价格和销量涨幅可能要高于去年。
四 微观积极影响
对于全国三四线城市，一些县城，平均房价上半年会小幅下降，尤其对于城市经济发展潜力不大的城市，局部地理位置不佳的地段的楼盘估计今年比较难销售，本来这两年房地产的需求就趋于理性，加上今年疫情的影响，对于持有这种房产的企业，将会雪上加霜。
危机中既有危险也有机会，看房地产企业的生命力，生命力强的能通过这次危机壮大发展，生命力弱的将会被淘汰出局。
颠枫狂
个人认为疫情不是影响房价的根本因素！我门国家每次有关经济动荡的时候，这些所谓的“专家”都会拿房价大做文章，个人觉得这样做很是不恰当，全球有哪个国家总会在房价上做文章的，只有我们国家什么时候都要把房价问题提上大屏幕，只有我们国家可以因为房价问题让一个家庭大起大落！
其实疫情属于灾难，当灾难稳定之后由于我们的需求问题该买还是得买，根据需求自己体会吧，别把灾难当话题去炒作！[微笑]
一起海外
疫情使大家对房屋的认知不再简单 ，未来客户购房时可能更多的会考虑物业服务，配套，社区医疗，园区智能化等多个方面。
美丽心情
对于高负债，现金流吃紧的企业和家庭影响较大！如果能熬到疫情结束，市场需求释放出来，那些融资能力强，现金流较为充裕的可以迎来新机遇，所以也是一次优胜劣汰的过程
