提前恭喜梁各莊的村民啦！
苦盼15年，終於簽約在即啦！
小編獲悉，近日“張家灣鎮梁各莊村棚改項目”發佈了《致梁各莊村民朋友的一封信》，介紹了安置房、搬遷政策亮點等諸多信息，並表示“簽約在即”！
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一是新居樓房位置好、標準高
——新居樓房位置極佳。地處張家灣設計小鎮之中，原梁各莊村西側，北距北京市委市政府約4公里，與正在建設中的城市綠心（市民中心）隔京津公路相望。東南是正在建設中的張家灣萬畝森林公園 ，西有環球影城明春開園，張家灣古鎮正在規劃設計。
——新居樓房由北京市建築設計研究院主刀設計。該研究院曾負責人民大會堂、大興國際機場項目設計，世界眼光、國際標準，水平毋庸置疑。
——新居樓房最終由市領導審定。賦予新理念，吸收借鑑多方建築優點，市、區領導親自把關，設計方案得到高度評價。
——新居樓房戶型多樣，選擇餘地大。充分考慮不同情況，設計50、80、85、90、95、120平米共6種戶型，更符合群眾期待。
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二是棚改搬遷政策亮點多
——這是棚改政策收緊後北京市首個項目。啟動早，搶抓機遇，鎮、村共同爭取，上級大力支持。
——全村人民將實現“全轉全上樓”。從此告別低窪陰暗棚房，住進寬敞明亮樓房，心情更加舒暢，生活更加便捷。未來生活有保障，不用子女出資，老年人自己退休金即可養老，徹底解決後顧之憂。
——充分考慮梁各莊實際情況。針對人多地少戶、就學轉非人員安置 等方面給予充分考慮，全面體現公平公正。
——簽約獎勵力度大。設立提前搬家獎20萬元、合理利用土地獎等多項獎勵及鉅額村級補助，值得共同期待。
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三是上級支持力度大、組織強
——梁各莊棚改地位特殊。這是2019年北京市唯一啟動的棚改項目，經過反覆爭取，來之不易，機不可失，一失萬無。
——梁各莊棚改有保障。此次棚改主體是
通州區住房保障中心、張家灣鎮人民政府兩家單位，政府兜底，有公信力。——區、鎮領導高度重視。上級領導親臨現場，召開不同層面座談會徵求意見，多次專題研究，答疑解惑，全力推動。
——高度關注汛期安全。多方籌措資金，提前啟動汛期週轉，為民服務暖人心。
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四是政策執行依法依規、公開透明
——啟動之初首先召開動員會、培訓會。 深入解讀政策，提高業務水平，廣泛徵求意見，反覆強調紀律規矩，確保公平公正。
——六方認定，多方參與。區住保中心、鎮政府、京通公司、村委會、拆評測公司共同見證，充分體現公平，把握不準的上報區綜合問題處理組解答。
——先公示再複核，透明度高。認定結果公示3天，主動聽取村民呼聲，有異議可複核，複核完畢再公示，保障村民知情權、話語權。
——鎮領導親自入戶。鎮主要領導多次實地調研；主管領導、包村領導長期駐村、主動服務；針對出現家庭糾紛、心存疑慮的少數家庭，鎮領導主動上門溝通，講政策講大局，充分彰顯為民情懷 。
——組織指揮體系健全。成立棚改指揮部，每天調度指揮。設立政策諮詢組、法律服務組等9個工作組，耐心細緻服務，有問題隨時到指揮部諮詢；複雜問題報區綜合問題處理組逐一解答。
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五是順利簽約，程序規則要牢記
——選房有先後，早簽約早選房。優先選擇好房，升值空間巨大。
——簽約現場有管理，熟悉現場很重要。 提前熟悉簽約場地，提前排隊聽從指揮。疫情防控有要求，遵守秩序依次籤。
——簽約排隊很重要，早排隊早簽約。好房搶手，提前排隊，莫失先機。
——簽約程序有培訓，帶齊資料很重要。提前瞭解相關程序，及時關注提示信息，積極參與簽約演練，帶齊所有材料，有條不紊放心簽約。
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六是早簽約獲利多，晚簽約損失大
——早籤晚籤都要籤，聽黨話，早安心。不信謠言，不信“黑律師”，不信中間人，就信自己很重要。不明白的親自到指揮部諮詢，避免誤聽人言。晚籤不如早籤，早籤早安心。只要聽黨話，幸福早來到。
——早簽約早選房，戶型選擇餘地大。早簽約早選中意戶型，別等戶型不足，後悔來不及。
——早簽約，獎勵費、週轉費早到手。簽了約，手續辦齊早踏實。錯過簽約獎勵期，損失巨大實不該！
提前恭喜梁各莊的小夥伴了~
此前經歷的水患、危房風險，隨著此次棚改將徹底遠離！
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