杭州“买房公证摇号”政策实行2年，终于要有点变化了。
近日，杭州的摇号政策将为人才“打开一个口子”。
2020年2月24日，中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，提出支持高层次人才优先购房。
具体内容为：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。该政策自2020年4月1日起施行。
应该说，这是继去年10月，杭州买房摇号政策经历“连号风波”后发生的比较大的一次变动，按照4月1日正式施行的时间要求，那么近期人才优先购房的细则应该就会出来。
不过，政策一出，已经引起了网友们的唇枪舌战。在公众号“未来科技城楼市”的留言中，网友们对此各执己见。
那么，A类人才免摇号、B-E类人才优先购房，对于我们普通的购房者到底影响大不大？
可以来看下人才的分类认定标准：杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，分别是国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才（分别用A、B、C、D、E来指代）。
A类人次是指：国内外顶尖人才。
主要包括：1、诺贝尔奖获得者。2、国家最高科学技术奖获得者。3、菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者。4、中国科学院院士；中国工程院院士。5、中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员。6、国家“万人计划”杰出人才人选。7、相当于上述层次的顶尖人才。
不用多说，看了这个分类就知道，顶尖人才绝对是足够顶级，诺贝尔奖获得者、中国工程院院士......
在买房过程中，实际上与他们存在竞争关系的可能性并不大（实话实说，别打我~）
但是，B-E类人才优先购房可能就与你我相关了。
在你身边可能就有省、市各类的高层次人才，但是要注意的是，可以优先摇号，但前提是首套，也就是无房。
其实，现在随着杭州的人才政策越来越实在，利好越来越多，把越来越多的人才留在杭州已经是比较常见的事情。
“杭州人才净流入全国第一”、“杭州常住人口破千万”、“55.4万人!杭州2019新增人口全国第一”......
这些消息的背后，说明的是居住需求也越来越多，涌入摇号市场的人越来越多，在摇号本就困难的情况下，还要人才优先购房，买房只能会难上加难。
这也难怪，网友会有如此多的声音，但是小编想说，人才优先购房，是凭自己的实力，毕竟，无论哪个城市人才都是“香饽饽”。
除了这个“爆炸新闻”，其实全国各地楼市也是动作频频。下面一起来看看，还有哪些楼市关键词？
新政“一日游”
最近“一日游”的政策简直太多了。
广州定向取消限购被删、河南驻马店发布楼市新政被约谈、苏州土地新政急辟谣、陕西宝鸡稳楼市政策被紧急撤下......
而这周又增加了一个。济南先行区的所谓“限购松绑”政策也“短命”了。3月15日，济南新旧动能转换先行区宣布，在直管区范围内，购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，可以不受济南市限购政策约束。
2天后，3月17日，济南再发公告，称3月15日发布的《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》中，涉及“预售监管资金即征即返”；“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束”的表述不准确，现予以更正。
但我们都知道更正的结果，就是删除了。
落户放宽
近日，广州白云区发布落户新政，放宽落户门槛，在广州白云区工作满一年、大专学历即可落户购房。
另外，对持有广州人才绿卡、白云区“云聚英才卡”的各类人才，提供落户服务。对持卡人及其配偶、未独立生活的子女开设绿色通道，简化程序，优先办理户口迁入白云区。
70城房价
突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击。国家统计局3月16日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨，1月为47城，环比上涨城市数量较1月减少了26城。
同时，受疫情影响，19城楼市无新房成交。24城二手房无成交。
房贷政策
3月17日，针对近期部分地方出现的房贷政策调整一事，银保监会表示，目前房贷政策整体没有变化，个别地方和银行作出的首付比例和贷款利率的调整都在政策允许的范围内。
相关负责人表示，只要保持在总体房贷政策的范围内，每个地方都可以按照“一城一策”的原则进行调整。目前看，地方和银行的房贷政策调整都没有突破总体政策要求。
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