大风歌王

房价下跌，人口就会增长，这是错误的看法，当然房价过度上涨，人口出生率下降，这样的说法则是正确的。

之所以说房价下跌，人口不会增长，我们可以从多个方面来分析。

一、发达国家的人口出生率很有代表性，出生率一旦下降，很难再次回升

发达国家出生率低是普遍现象，人口总数会逐渐减少。最为关键的是，即便是采取补贴措施，鼓励生育，依然难以改变这种状况。人生苦短，社会保障越好，养育子女的必要性就越低，不需要养儿防老。

二、房价过高，即使出现小幅下降依然太高，重压下普通家庭依然不会选择多生育子女

国内房价不到二十年的时间普遍上涨五至十倍以上，即使下降30%甚至50%，依然高于房产原有价值。对于高收入人群来说房价降一半能买得起几套，但是对于中低收入人群来说，房价还是偏高。

收入有限的情况下，买了房还要考虑教育、医疗、养老，日常生活还有很多花钱的地方，一个还能养得起，两个就会很吃力。养育子女会影响工作，对于老人不能帮着带孩子的家庭尤其如此。

三、随着经济增长，社会保障日益全面，子女养老越来越不重要，养育子女不如享受生活

国内经济增长，有一天会向发达国家靠拢。物质条件日益丰富，有更多存款可以支持四处旅游，社保保障退休后的生活，对子女的依赖会日益降低。与其把宝贵的时间放在养育子女上，不如四处旅游，享受生活。

四、房价下跌往往伴随着经济下滑，部分人收入会受到影响，生育意愿会进一步降低

如果收入稳定，房价大幅下降，那么确实会有一部分人生育意愿会提高。但是房价下降往往是经济增速下滑的结果，甚至还会伴随金融风险。如此一来，房价降了，但是失业率也高了，收入不稳定了。生活都成问题的时候，谁还愿意再去多生孩子呢！

总而言之，房价上涨是人口出生率下降的核心因素，但是即便房价下降50%，人口出生率也很难再回升了。

财智成功

房价对人口增长有一定影响，但并不能决定人口增减！

根据国家统计局公布的数据显示，2019年全国新出生人口数量为1465万人，比2018年减少约400万人左右，再次创下出生率新低。而对于出生人口下降这一现象，大部分任务原因是因为房价太高了！毕竟一旦家里人口增加就要换更大的房子，而在现在房价水平下买房并不是一件简单的事情。

所以有人就说了，如果房价下跌了，那么人口就会出现增长。到底是不是这样呢？

其实现在出生率之所以滴，并不仅仅是因为房价过高的原因，更多是还是因为养孩子太麻烦了，这个麻烦不仅仅是来自于经济上的，还有来自生活上的。经济上的好理解，毕竟按照现在的物价来看，市场上的婴幼儿用品的确很贵，更何况教育成本也是一大笔支出，在目前年轻人生活压力本来就大的情况下原因生孩子的人当然会更少。

而生活的影响就更大了，因为生孩子之后就相当于家里多了一个人，这对于全家人的影响都很大，特别是在带孩子对于很多人来说都是一个折磨。所以为了避免被孩子折磨，不少人都不打算生孩子。这也是国外很多发达国家不愿意生孩子的原因，例如日本和德国，这两个国家的房价其实都不算高，但出生率都十分低。

所以从这一点来看，就能明白，计算房价真的降低下去了，中国的出生人口还是不会有多大的变化。

楼盘网

很对，其实现在的房子金融性太高，导致一般家庭眼前和未来购买压力巨大，就连连所谓的几线城市都排不上的小县城都接近1W的房价了，而人均工资才不到三千[发怒]增添人口无疑雪上加霜，现在养孩子已经被教育投资压的喘不上气对于房子甚至想都不敢想唉唉😔……不说了说多了都是泪啊[流泪]

北漂龙哥

房价和人口有关系。房价的高低和人口增长两个概念。

房价高低，取决政府调控和人口增长这个不必细说

人口增长，取决政府引导和生育率。先说政府引导落户政策和城镇化。

落户政策，天津、南京、武汉、成都、西安等20多个城市接连出台了一系列人才引进政策，有的送房、有的送钱、有的送户口，政策力度之大前所未有。

城镇化，2014.9城镇化率也达到了53.7%。但是，空间城市化并没有相应产生人口城市化。

他们带来了人口增长和房价稳定。

生育率。 现在是放开和鼓励生育的好时机是有道理！2019年中国出生人口1465万，连续三年下降。在高房价、高教育成本、高就业压力的背景下，未来的生育率可能还会持续下降。以中国目前的分年龄人口结构来看，在未来10年，处于22岁到36岁育龄高峰年龄段的女性将锐减30%以上，所以即便在生育意愿保持不变的情况下，每年新出生人口也势必出现暴跌。（个人拙见）

聊聊钱的事

大家好，我是中国扒妃忑，很高兴回答这个问题。我认为目前在中国房价下跌会促进人口增长，原因有二：

首先，乍一看房价下跌跟人口增长没有直接的联系，但仔细研究你会发现，对于大多数工薪阶层而言，房子在整个家庭资产中占有很大比例。对于大多数家庭而言，尤其是正处于生育年龄的80后90后，过高的房价，过高的生活成本，以及由于本身是独生子女所带来的上有老下有小的艰苦局面，每月除了房贷、车贷所剩资金真的是捉襟见肘，而生孩子或者要二胎又不得不考虑经济因素，如果房价真的下跌了，必然会对买房刚需的家庭产生利好，孩子的奶粉钱有了，雇月嫂的钱有了，对于像我这种感受过独生子女所带来的愁苦的人，肯定会大概率考虑生二胎的，对于新婚青年也不会再把生育问题向后拖延了。

其次，与我们的父辈们相比，现在的年轻人结婚的年龄越来越大，以前都是在20岁左右就结婚了，而现在在30岁左右结婚的人比比皆是，随着孕妇的年龄偏大，加之我们现在饮食卫生、工作压力等影响，有很多夫妇苦于想要孩子却迟迟怀不上或者怀上保不住的情况，因此需要到医院定期检查治疗，又会产生一大笔费用，包括产检、生产、坐月子、哺乳的过程也比以往成本更高。因此，如果房价下跌，能为新婚家庭节省一大笔开支，我想肯定会有更多夫妇敢于尝试生孩子，那必定会在某种程度上促进人口上升的。

如果大家有什么不同的意见欢迎给扒哥留言讨论啊～

股神扒妃忑

现在已经不是降多少的问题了，只要房价不崩，你就什么都不干，踏实家呆着，多努力也赶不上通货膨胀的速度！你只会被不停的奴隶，子子孙孙永世为奴！

用户4860826033609

现在的房价确实普遍偏高，虽然我本人就是做房地产的，有合适的机会我也投资房子。我接触过的买房客户当中确实有很多因为首付问题而最终放弃购房的，这个比例放在一二线大城市可能更高一些。

目前生活在一二线城市的大部分人群的收入与当地房价的比例会更大些，三线以下的城市这个比例应该能好一些。但是目前买房仍然是当今中国人最头疼的问题之一，所谓的安家置业吗！尤其是面临结婚的年轻人，买房已经是当今中国社会最为关心的话题之一。

我不否认目前很多育龄人口不敢生二胎，就是因为房价过高，负担不起。如果房价在一定程度上的下降，确实可以减轻买房人的负担，房价过高已经成为当今育龄人口不敢生育二胎的重要因素之一。

但是我们要理性的认识到，世间万事万物都有其发展的必然规律，既然一个事物发展到这个阶段了那必然有发展到这个阶段的原因。你接受也好不接受也好，就像当下的新冠肺炎疫情一样，所有人都不希望发生这样的疫情，但是它还是发生了，所以这背后一定有其发生的原因，我们唯一能做的就是积极的应对，减少给我们造成损失。房地产也一样，所有人都希望它的价格能降下来，我从业近二十年了，从第二年开始我就听到人们希望房价下降，买不起。

所以，我们面对当前居高不下的房价能做的就是积极的面对，日子还得过，房子最终还得买。房子卖多少钱不是你我能决定的，也不是碧桂园、恒大、万科、融创、保利等大型房企决定的（

还是那句话：世间万事万物都有其发展的必然规律，我们能做的就是在改变不了的前提下“学会适应”，否则你就会被时代淘汰掉――物竞天择，适者生存！

我是从以上角度来分析这个问题的，有不妥之处欢迎批评指正，虚心接受！

StoneRoc

个人观点，即使房价下跌，人口也不会增长。

原因其实不难分析，你以为的房价下跌是在原收入不变的情况下，消费变少，进而使广大百姓把更多的精力和财力投入到生育子嗣上。其实你只是看到了片面。

1.从微观角度分析，现代社会，当人们的物质积蓄变多的时候，更多的时候，人们是会更加关注自己的精神生活，在工作之余，人们更愿意去放松一下自己，古语有言“人生苦短，及时行乐”，现在也有“明天和意外你永远不知道哪个会先来”。更有经典名句“世界那么大，我想去看看”。可见即使房价下跌，人们生活富足了，人口也不会增长。

2.从宏观上分析，房价下跌，人们的积蓄也不会有多大增长，从历史上看，无论哪朝哪代永远是穷人远远多余富人，资本也都是被富人牢牢掌控在自己手里，这么说大家可能不太理解，那我这么解释一下，你把富人看成是社会发展的支配者，穷人看成是社会劳动力，一个社会，如果所有劳动力都变成支配者了，这个社会还会发展吗，统治者会允许这样的情况出现吗？资本家有无数手段剥削劳动者，房价只是其中一种，或者说是当下应用范围最广的一种。所以说，即使房价下跌，百姓积蓄也不会增多很多，处于社会底层的我们，任然会为了生计奔波，也不会把心思放到生育子嗣上。

旗木小哥

如果人口继续增长，跌了的房价，又会涨上了，成为恶性循环的。

高红80787986

人口增长的地方，房价不会下跌，

關鍵字: 出生率 房价 财经