近期，樓市再次回到了大家茶前飯後討論中，而大家討論的不是房價能夠繼續上漲，而是在看好房價的下跌，隨著各地開始了樓市拯救政策之後，不得不讓人懷疑高房價到底還能夠支撐，而更讓人想不到的是近期石家莊被爆出五證齊全的期房被開發商挪用監管資金違約交房，五證房的能夠有保障嗎?
專家表示別相信五證齊全能保障，五證只不過是房企利用預售達到一個回籠資金的目的，並不代表能夠有保障，石家莊百島綠城近期被電視臺給曝光五證齊全而違約交房，原因是房企某人動用了監管資金，監管資金是房企五證齊全的一個保障，這對於石家莊房地產行業是一個汙點。
自2016年全國都在上漲房價，石家莊也不甘落後，各個房企瘋狂的房價上漲，但同時也引來了一系列的問題，就是房企發展過快，而導致現在存在一系列的問題，有的房企爛尾十年現在給出瞭解決的辦法，而有的房企涉嫌民間融資，像百島綠城五證齊全的房子違約在石家莊也是比較少見的。
五證房的違約是石家莊房企上的一個汙點，在面對於高房價的存在之下許多人都揹負著巨大的債務，而有工作組在得知消息之後卻沒有給出一個明確的說法，到現在業主維權比較難，到底五證齊全的監管資金跑哪了?誰來承當責任?
專家也通過此事發表了意見，那就是不要相信五證齊全的房子，隨著高價房企階段中在加上目前各個房企都在缺資金，所以當前各個階段之中房企相對於辦證比較快，保證之後出現爛尾誰來承當責任?真正的沒有一個人來承當任何業主的身份。
房企只不過是通過預售進行回籠資金，石家莊在2016年出現的大量的房企沒有五證在銷售，而許多人也上當受騙了，到現在有說法嗎?有說法的業主應該是謝天謝地，真的沒有想到的爛尾房都能夠有人接手，但接手之後後續的事情有時會出現更煩惱的事情。
筆者也認為石家莊是被當地稱為“國際莊”的一個城市，不知在五證齊全都能違約之下房子會不會交房?監管資金的錢到底是怎麼挪用呢?
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