預售證領取解讀
2020年3月16日-3月22日，揚州有3個項目取得預售許可證，分別是揚州印、佳源玖瓏灣和瘦西湖院子，新增住宅面積1.82萬方，新增商業面積0.94萬方。現在揚州已經全面復工，樓市恢復正常。瘦西湖院子此次新領預售證的是商鋪和儲藏室，總建築面積約0.48萬方，商鋪均價40000元/㎡；佳源玖瓏灣此次新領預售證的是B地塊車庫，總建築面積約1.39萬方，合計車位472個，價格17.5萬元/個；本週重點揚州印一週內連續拿到B3#、B5#銷售許可證，合計144套房源，戶型建築面積約100、115、142平米，預計均價為19984元/平米，預計3月下旬開盤，從一房一價來看，最低價18081元/㎡，最高價20029元/㎡。
新房成交
據諸葛找房數據研究中心監測，本週(3.16-3.22)揚州商品房成交516套，成交面積6.32萬方，環比上漲26.1%；商品住宅成交為462套，成交面積5.75萬方，環比上漲24.29%。
本週各區域成交圖中可見，西區成交2.3萬方，佔比37%；江都區成交1.6萬方，佔比25%；北區成交1.21萬方，佔比19%；東區區成交0.75萬方，佔比12%；南區成交0.35萬方，佔比5%；老城區成交0.13萬方，佔比2%。
二手房最新數據解讀
二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，揚州市2020年第11週二手房市場價為15570元/㎡，環比下降0.42%，截至3月22日，揚州二手房市場價為15625元/㎡。
二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本週高郵上漲幅度最大0.94%，寶應下降幅度最大1.12%，儀徵下降1.11%，邗江下降0.3%，廣陵下降0.13%，江都下降0.02%。
二手房各城區掛牌房源分佈
截止2020年3月22日，本週揚州二手房掛牌量為32993套，對比上週（28114套）增加了4879套，環比上漲17.35%。其中依舊是邗江區與廣陵區掛牌量較多，分別以23133套和9175套佔據第一和第二位。
二手房商圈漲降房源情況
本週商圈降價房源量TOP3裡邗江區京華城以21套降價房源佔據第一；邗江區五臺山大橋以19套降價房源位居第二；廣陵區廣陵產業園以17套降價房源位居第三。
本週商圈漲價房源量TOP3裡邗江區瘦西湖以10套漲價房源佔據第一；邗江區五臺山大橋以7套漲價房源佔據第二；廣陵區匯金廣場以5套漲價房源佔據第三。
二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據研究中心監測顯示，本期熱門降價小區前三的小區分別是邗江區京華城金地酩悅，小區均價16591元/㎡；廣陵區廣陵產業園頤景苑皇都漫城，小區均價13108元/㎡；邗江區揚州大學城依雲城邦，小區均價12454元/㎡。
房源量TOP20小區
據諸葛找房數據研究中心監測，在房源量TOP20小區中，邗江區京華城商圈的金地酩悅以469套房源數量位居第一，小區均價16591元/㎡；五臺山大橋商圈中海璽園以459套房源數量勇奪第二。廣陵產業園商圈和昌運河東郡以385套暫居第三。
閱讀更多 諸葛找房揚州站 的文章
