莫安奈
不光交物業費，連電梯費都得交，就80幾塊錢的衛生費不交，還有取暖費可以交一半。不住人毛坯房一年也得交5000多！
飄泊的老頭魚
買房空置不裝修入住，是炒房等升值的投資行為。目的是獲利。但你必須明白，房屋產權裡是有專有部分和共有部分組成。你賣房時，不會只賣專有 部分，而把共有部分剝離不賣。這是不現實的。房屋共有部分是無法分割的。人家買你房，不能不使用樓梯，電梯吧？不能不使用道路吧。房屋空置，是你房屋的專有部分空置。房屋的共用設施設備並沒有空置。房屋所在小區的道路，綠化，房屋所屬的公共部位沒有空置，這些不可分割的共用部位有屬於你房屋產權的部分。而物業公司管理(或業主自治管理）的是房屋的共用部位，你不人住，是你自己放棄共有部分的使用權。但必須盡交費義務。這就是法律規定的不得以放棄權利不盡義務。你不人住，他們同樣也給你那部分產權服務著。你自己看，該不該付費。(試想一下，一個沒有管理的小區房屋能有多少增值。）哪有人家幫你炒房，你得利，人家白忙的道理？至於交多少，各市都有規定，看看文件就知道了。如果買的是農村宅基地上的小別墅就不用交物業費了，那房沒有共用產權部分。
楓葉zhouze
我沒有去研究物業管理法，根據自己的實際情況說一下自己的觀點。
房子買了，其實應該交物業管理費，至於怎麼交，該交多少，要根據本地區的規定，跟物業進行協商。
有很多人認為，我沒有裝修，沒有入住，也沒有享受物業的服務，憑什麼要交物業費？我起初也是這麼想的，但後來發現不是這麼個情況。
我現在的小區，是從發出交房通知書的時候開始算物業費，就是說，如果你買的樓盤達到了交房標準，物業給你發了交房通知書，從那天開始已經給你算物業費了。
有人可能會說，我不去領交房通知書就可以了，反正我現在不裝修，也不急。但售樓處有你的身份證，會把交房通知書按你身份證上面的地址寄給你，並且默認你已經收到通知書。但這種情況很少。
很多人都是覺得越早拿到交房通知書越好，就算不裝修入住，至少心裡比較踏實。有了交房通知書，隨時都可以裝修，假如物業說可以交房了，可能你比物業還急著拿通知書。
有很多人買房是用來投資的，自己根本不住，所以買了房子放個五六年還不裝修，但這種人往往不差錢，物業費都會交。
至於沒有裝修入住的房子怎麼交物業費，交多少，我覺得可以跟物業進行協商。如果物業好說話，你可以跟物業講交一半的物業費，或者交百分之八十，有的地方物業會同意。最差也可以把物業費的零頭抹去吧。
深圳阿杰
按理說不交，物業說的一套理由不成立，沒有服務，沒有付出就不應該有報酬。就像你沒有用電就不交電費，不用自來水不交水費，不坐飛機不交乘坐飛機費一樣，電業，水務，民航不會因為你不交費而向你索取，也不會因為你不交費而停業，照樣需要運轉。物業按道理不應該入住小區，成為小區的管理者，來壓迫住戶。小區應該有自己的管理者，自己的資產自己管理，小區需要某種維修再去請物業維修，維修完走人，這樣也就沒有住戶與物業的矛盾了！
詩海新兵
按說不用交，可是人家叫你交，你說你交還是不交？現在成了買了房就成了欠費戶了，真不知道如果是困難戶，低保戶怎麼過的。
在關係到群眾最切身利益的時候，政府不能“甩鍋”，要修法取締物業，建立業主委員會自治，對居委會負責，它是城市最基層的自治組織（相當於村民小組），不能把關係到群眾生活的社區管理服務交給以“贏利為目的”的物業公司，企業講究的是“利益最大化，成本最小化”，它已經不是業主請來的“服務員”，“管家”，而是變成了“盤剝”業主的工具，破壞了我們社會的和諧，敗壞了社會風氣，降低人民群眾的幸福感，歸宿感。
業主委員會自治以後，收支公開，依法辦事，強化監督，相信絕大多少業主是會配合的，當然，政府還要加大城市困難人員，失業人員，社區養老的投入幫扶力度，讓人民群眾確確實實有“家”的感覺，感受到黨和政府的溫暖，這才是我們發展的目的！
昨夜星辰229630256262
這就是有償強制服務管理的惡果。所謂服務不過是藉口，實則是吸血蟲般的終身供養關係。樓起找買家開始吸食直至樓毀房塌為止。這樣的政策不知出自何處，其本性之惡令人震驚和厭惡。各階層管理機構集體無聲也說明其根源所在。同樣的還有車檢、醫療、教育等無不類同。所以講房子、車子、孩子、等周邊圍繞著無數以管理為名壓榨吸食的蛀蟲。民眾苦不堪言，只有期盼政府得早消除這些害蟲，減輕一些生活壓力。
股海飛紅
有很多業主認為，雖然我買了房子，但是一直沒人住甚至還沒有裝修都沒有享受到物業的服務，為什麼要交物業費？
但是事實上物業費是從房屋交付之後，業主就需要繳納的，因為雖然業主並沒有入住，但是對於業主來說物業的服務已經開始了，但是由於業主並未入住，部分物業服務並沒有享受到，所以各地出臺了不同的政策，減免這個時期的部分物業費用，但是比例因地而異。
所以物業費是一定要交的，但是可以在網上查找當地的減免比例，按照減免後的物業費繳納，但是如果拒交物業費要小心，有可能被列入失信被執行人黑名單，還要補交物業費並繳納滯納金。
東友律師團
遍地房地產大量空置房浪費資源和糧田，買得起的不住是炒的，想住的買不起，為了限制炒房，應該出臺政策，不擔要繳，而且應該收空置稅！
大國掘起
為什麼要交物業費？物業費都用到哪兒了呢？
根據《物業管理條例》規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務，業主應當根據約定交納物業服務費用。這是一個很簡單的道理，物業為業主提供了服務，業主就應該繳納物業費。
關於物業費的用途主要包括：人員的工資；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域內的清潔衛生費用；綠化養護費用；秩序維護費用；辦公費用；物業管理企業固定資產折舊；經業主同意的其它費用。
沒有裝修完畢、沒有入住為什麼也要交物業費？
根據最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
一看這個法條，可能很多業主都在吐槽，說法律偏袒物業，事實真的如此嗎？事實上，不管某位或某些業主是否居住，或者多住幾戶、少住幾戶，物業都照樣要提供服務，比如，保安人數不會少、清潔工作不會少、固定資產照樣折舊等。所以，某位或某些業主是否居住，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有什麼實質意義。
因此，只要物業按照物業合同的約定為業主提供了服務，業主就有義務交物業費，如果業主不交費，物業公司會按照法定程序要求你交費。
以上是我的回答，我是法律諮詢喬也，擅長領域物業糾紛，交通肇事，如有其他疑問，歡迎諮詢。
法律諮詢喬也
《山東省物業服務收費管理辦法》第十七條規定:“普通住宅交付後空置六個月以上的，其前期物業公共服務費應當減收，辦理空置程序和具體減收比例由設區的市、縣（市、區）人民政府價格主管部門會同物業主管部門規定，但收取的費用最高不得超過百分之六十”。根據前款的規定，空置六個月以上的，業主最多交納百分之六十的物業服務費。業主應當及時向物業公司提出申請，夲《辦法》於2018年七月一日實施。
普通住宅是指小區內除去別墅外其餘都是普通住宅。
