旁觀者隨從
這是因為買房是大事，是幾十萬到幾百萬的大手筆。有多少人望而怯步啊。
就算是貸款，但總算萬里長征開始了第一步。又有多少人的買房計劃胎死腹中或者流產呢？
萬事開頭難，有了一個好的開頭，以後的事再走一步算一步了[祈禱]
其次，有了房子就不用在外租房了，就有了家的安定，歸屬感。
再則，在現代社會，有了房子就意味著有了自己的財產，是一種成功的標誌。
而且，買房還是很多丈母孃的要求。
你說能不興奮嗎[呲牙]
一葉草73
會利用資金槓桿的，房貸買房著實讓人興奮；不會利用資金槓桿的，盲目去利用資金槓桿，只會越陷越深。
1、一套房子能貸出多少錢？
普通購房者，一套300萬的房子，首付30%，貸款70%，貸出210萬是最大的額度了；
激進的槓桿使用者，一套300萬房子，銀行貸款貸出210萬，二次抵押可能再貸出100多萬出來。
評：不必操心那些激進者人家是怎麼還房貸的，大部分資金用途，人家自有安排。
2、有能力全款買房，不願負債，不願付利息的，全款買房更讓人興奮。
全款買房的購房者，在購買新房的時候，在價格和優惠上具有優勢，在購買二手房的時候稅費更低，談價議價的空間也更加充足。
評：前提是要有能力全款買房，但大部分購房並沒有這一能力。
3、然而，大部分購房者，在當前房價背景下，只能通過貸款才能買得起房。
貸款買房是普通人能用到的最大資金槓桿，首付30%，撬動70%的資金，同時在貸款品類中利率相對較低的一種。
總之，你想買房，房子300萬，你只有百來萬，那麼你只有通過貸款才能買房；房子300萬，你有300萬現金，能全款，但資金有需要另作他用，那麼貸款買房是你利用銀行低息的資金，是你最好的選擇。
天天房知道
所謂房價降了，這是大部分人的期望，大部分人都盼著降房價，但是還會發現買不起。這兩年三四線小城市確實是降了一點，因為這一點也打消了很多人買房的積極性，再也看不到售樓部門庭若市，絡繹不絕的場景了，也同樣安撫了這一大部分一直沒買房人的心。不過，一線城市還是屬於堅挺的一個狀態。房子是用來住的概念提出之後，確實很少有炒房者了，大家也都理智了起來，題主所說的貸款或者全款買房和興奮不興奮應該沒有關係，個人需求根據個人能力去選擇貸款或者全款買房這是個人的自由，也是大部分的剛需或者改善居住條件。總感覺這個問題充滿了酸味。加油吧。
第十萬零一個為什麼
貸款買房有三大好處：
1.強制儲蓄：年輕人的自制力普遍很差，如果不貸款買房，絕大部分的月收入會消費出去，基本月光族。每月還的月供其實就是強迫自己節約開支，強迫的儲蓄。
2.壓力轉為動力：沒有壓力，大部分年輕人會安於現狀小富即安，月供和結婚的壓力會驅使年輕人更加拼命工作，而不只是努力工作，壓力驅動下爆發出來的幹勁超出所有人包括他自己的想象，會幹成很多事。
3.跑贏通脹，搭上房產暴漲週期的快車：個人努力雖重要，其實時勢更重要，可以說05年至今這段時間買房就是順勢而為，不買房就是逆天而行。歸根結底是房產成為國家發展經濟，承擔財政收入的重要工具，是沒有專業投資技能的普通市民跑贏通脹的工具，更是天量M2貨幣 的沉澱池。
賣汽車20年的文明哥
你好，我是十年房產！一個不以成交為目的的房產銷售！
我從業十年，成交過很多客戶！80%的客戶，包括我自己買第一套房時候是興奮的！而且非常興奮！
我是東北人，廣漂十年了！從一無所有到現在，靠自己一點一點打拼出來！在廣州買了房，難道這不是一件高興的事麼？我回東北老家在親戚，在同事年前更有了自信！得到了他們的讚揚！
買了房之後，父母來廣州，子孫三代，住在自己的房子裡面，其樂融融！這個畫面不溫馨麼？
廣州比較便宜的房子（增城，從化），80平方也要130萬➕，廣州1500萬常駐人口，有多少人能一次性拿出這麼多錢呢？我估計30%不到！
大多數剛需客戶，都是婚前置業，雙方父母幫忙湊的首付！用了30%的錢就買到了價值100%的商品，提前給你使用，這是件好事！我覺得反而要感謝銀行，敢相信我們，敢借錢給我們！
綜上所述，我認為買了房就是值得興奮的事，無論是全款還是貸款！
十年房產
你好，我是一個房產領域創作者，通過今日頭條，我們可以學到很多知識，經歷和道理，在不斷的學習過程中，讓我們成為一個充滿智慧和正能量的人 針對你的問題，我希望我的分享和觀點能幫助到大家：
貸款買房，我覺得是讓人非常開心的事 理由我總結如下幾條：
1和自己最愛的人住在一起
一間房子幾十平米到幾百平米都有，有的人買房子是為了住，有的人買房子是為了賺錢，大多數人的，都是想要買一個房子和自己最愛的人住在一起。
2房子的意義帶給大家的是溫暖和踏實
如今生活節奏越來越快 娛樂的方式也是越來越多 家的意義也逐漸豐富了起來
對於現代人而言 家不再只是一個避風港灣 同時還應該具備更多的功能性供孩子的成長和玩鬧，因此很多人窮盡多年的財力也希望能有一個家因為房子的意義帶給大家的是溫暖和踏實
3 房貸利率下調 意味購房者成本更低
在樓市調控下2018年全國房貸利率呈現上調趨勢，進入2019年之後首輪降準已經全面落地，兩次合計釋放的資金約為2.5萬億元，央行降准以後隨著銀行可貸資金的逐步增多，後期房貸利率也會有望下調的，購房者購房成本也會隨之降低，那麼對於還沒買房的人來說無疑是個意外的收穫。
4 房價如果上漲，有升值保值功能
業主是普通工薪階層，收入水平較低，省吃儉用，不容易了付了首付，買了一套屬於自己的房子，如果將來房價上漲，有升值保值的可能
5 安全感
買房時為了解決不安全感，後來缺發現最重要的是房子裡的人。中國社會80%的人無房無安全感，房子對於他們來說是“家”，有家才有歸屬感。
6 自主權
自己的房子自己做主，不必擔心面對房東的漲價無可奈何，可以按自己的喜好裝飾房子，擁有無限自主權。
所以，綜上所述，你說貸款買房，開不開心，我覺得那是必須的啊
以上就是屬於我個人的觀點分享給大家，希望我的解答能為大家帶來幫助，祝福大家在學習生活的道路上，能得到更多的精神財富，豐富大家的知識，經驗，為社會做一個有用的人才！
燕子在海南
如果是小白第一次買房，自己出1%，父母支持了99%，估計會很興奮。因為往往太輕易得到的不會太珍惜，興奮是你一時激起，過眼雲煙。
如果是自己好不容易奮鬥了五六年，出資購買房產，也是第一次。那麼，你會很激動，因為你知道來之不易，實屬難得。這樣的興奮與自豪會維持一輩子。
如果你是富二代，直接跳過。那隻不過是一輛車。放在車庫裡灰土飛揚，而你眺望遠方。
如果你是被富婆包養，送了一套豪宅，你內心是驚喜和慌張的。慌張的是不應該被朋友知道我買了房，驚喜的是未來是美好的。
以上不管是全款還是貸款得到的房產，你都值得擁有。
假如，你是全款買了房子，建議你，把腦子捐了吧。
鹿清風online
興奮嗎？估計是興奮的！幾年前我剛置辦第一套房子，那時候手裡沒太多錢，買完房子就所剩無幾了，各種借錢透信用卡。即使如此，簽訂合同的一刻，那激動的到現在都依稀記得。
我認為啊，無所謂貸款或者全款買房，因為一套房產真正承載的是一個家，是你奮鬥的轉折點。這估計也是你人生中第一次百萬級的消費。我們能夠憑藉銀行貸款下的槓桿作用，以首付就可以實現首次置業。
這個時候的你，哪還有心思考慮以後的升值或者還月供的事啊。所以，如果真正是有購房需求的朋友，買房那一刻，一定是興奮的。
如果是炒房者，那我覺得就另當別論了。你提到的升值啊，剩餘資金問題以及投資成本啊，我覺得就不得不考慮在內了，當下房地產市場我認可你的觀點，炒房確實不像從前了。
二馬聊房
這個問題可以分幾個階段來說：
1.如果你覺得買房就像買個冰箱那麼簡單，那還有什麼興奮可言，哪怕是貸款，也只是加了點槓槓而已。
2.如果是好不容易湊夠了首付，然後買到了自己思念已久的房子，那麼一種慾望得到暫時滿足的興奮還是不言而喻的。
3.如果生活的苦讓你不得不貸款買房，或許這只是一種壓力，興奮只是屬於輕鬆，而這面對的將是以後每日三餐的省吃儉用。
我自己在2015年買的房，雖然在小縣城，但是也用了公積金貸款，每月還款在自己的承受範圍之內。買了裝修好，有一種終於有房有家的興奮。更讓我覺得房住不炒是多麼的正確。
笑談四方
炒房的人他們都是有錢人，很少有人為了炒房去貸款，銀行利息都不夠他們賺的，而且現在房價已經不會猛漲了，搞不好有些地方還降價。所以現在貸款買房的都是剛需，但是這些人真正能全款買房的有沒有幾個，大多數都要貸款，當然你可以說沒能力不需要買房，人到了該結婚的年紀，現在這社會有這麼現實，男方沒房有多少女生肯嫁。所以沒能力也要有能力，就是被生活所迫
