房家衛士
如果是二選一的話，建議你果斷購買郊區新房。原因如下：
一、市中心20年房齡無電梯，俗稱老破小（大），如果不是學區房，未來是沒有多少升值空間了，買到手基本就不要考慮以後可以再轉手了。
二、郊區電梯新房雖然現在配套不完善，但隨著城鎮化進程，用不了幾年周圍就會發展起來了，交通配套等會逐漸完善，而且房價也會水漲船高，未來增值空間很大。
三、如果因為上班或孩子上學需要，建議在市中心租房住，郊區房買了先放著，也可以週末去住兩天，這樣可以解決生活和投資兩方面的問題。
四、未來幾年經濟寬裕了，如果還想居住在市中心，可以把郊區的房子賣掉，努努力買一套市中心的新房子。從長遠來看，核心城市核心地段的新房子具有長期的保值和增值功能。
五、買房是一門大學問，在下手之前多看，多問，莫衝動，就不會做出錯誤選擇了。
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