3月16日，青岛市市南区人民法院对位于青岛市东海西路某涉案房产加装电子封条，对涉案房产全天候监控，保障司法拍卖顺利进行。
这是山东法院首次启用电子封条查封涉案房产
涉案房产所有权人方某某，向某银行抵押贷款购买位于青岛市东海西路的一套300余平方米豪宅，因生意亏损导致贷款逾期，该银行诉至法院。市南法院判决方某某偿还剩余贷款本金利息1000万余元。判决生效后，方某某一直未履行判决确定义务。案件执行过程中，市南法院依法查封并裁定拍卖被执行人名下房产，但被执行人一直以该房产系其唯一住房为由拒绝搬离并通过多种手段阻挠法院执行。市南法院执行法官依法释明，豪宅并非法律意义上用于居住的房屋，申请执行人也同意为方某某租赁房屋用于周转过渡，但方某某仍不配合。3月16日，在小区物业人员的配合下，市南法院执行干警对涉案房产加装电子封条。
“电子封条”全称“智能电子封条监控系统”，相比传统封条，具有加装牢固、实时监控与自动报警等优势，可对被查封房屋有效“锁定”，防止无关人员进入，有效保障拍卖房产的后续交付工作。电子封条上醒目标明法院公告，被执行人或案外人可通过手机扫描二维码，详细了解房屋查封原因和解封方法、执行法官的联系方式、查封期间的法律义务以及违反的法律后果等信息。电子封条可对涉案房产实施24小时不间断监控和取证，当有人试图触碰或破坏封条时，相关设备会立即播放法院的警告语音，并同步到市南法院执行指挥中心报警提醒，破坏者的照片将实时传送至执行指挥中心留存，便于下一步强制措施的适用。
近年来，市南法院加强智慧法院建设，加大执行创新，全力压缩失信被执行人活动空间，切实维护胜诉当事人合法权益。下一步，市南法院将大力推广电子封条应用，通过科技手段助力智慧执行，致力打造“互联网+执行”模式，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
閱讀更多 青島中院 的文章
