安德冰
您好，很高兴为您回答这个问题。
拆迁安置费怎么算是被拆迁人关注的重点问题。要知道怎么计算，首先得知道应该补偿的项目有哪些。下面以农村房屋拆迁和国有土地上房屋拆迁为例，分别说明拆迁安置费有哪些，怎么才算合理。
1、 农村房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁应当补偿：宅基地补偿款、房屋价值补偿、过渡费、搬迁奖励等。
农村宅基地上建的房屋最低应当按照 “拆一还一”的标准来进行补偿，即农村房屋被拆迁后如果以货币进行补偿，则不应低于其房屋被拆迁时的重置成新价；如果以安置房方式进行补偿，则不应低于同等地段其被拆迁房屋面积。
过渡费是指房屋被拆到搬进安置房或者拿到补偿款之日，这期间由于在外租住所支付的租金，一般以能涵盖这期间所承担的房租、搬迁费用为判断基准。
2、 集体土地征收补偿
《土地管理法》明确了耕地的征收补偿标准，即第四十七条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍……每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍……土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍”。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。集体土地征收的补偿标准具体体现在省级人民政府制定的征地统一年产值标准和区片综合地价标准。
如果你的土地被征收，可以在当地国土资源厅网站查询征地统一年产值标准和区片综合地价标准相关规定，确认你被征的土地属于几类地，找到相应的统一年产值标准或区片综合地价标准，再乘以被征收土地的面积得出你应当获得的补偿款，进而判断给你的补偿是否合理。
3、 国有土地上房屋拆迁补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《房屋征补条例》）的规定，对征收国有土地上房屋应当补偿下列项目：
（1） 被征收房屋价值的补偿；
（2） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
（4） 补助和奖励。
国有土地上房屋征收补偿分为货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换相结合三种方式。但是不论采取哪种补偿方式，判断补偿是否合理的基准线是《房屋征补条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。由于商品房的地段、结构、装修等情况不一，一般可以周边小区房地产的市场均价作为参考依据。
不管您属于上述哪种情形，请记住，被征收拆迁前后你的生活水平不降低是判断补偿是否合理的基准线。
希望以上回答有助于维护您在拆迁补偿中的合法权益。
京平律师事务所
关于这个问题要分集体土地拆迁和国有土地拆迁来回答。
一、集体土地拆迁安置费：包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等：
1、宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准，一亩地一般也就几万元；
2、地上物的补偿标准是地方政府根据重置价制定的，一般一平米也就八九百元到一千元左右；
3、购房补助按人口进行，各地规定在每安置人口几万到十几万不等，以便于被拆迁人有能力购买安置房，很多需要自己贴钱的；
4、过度费按照月租金计算。
二：国有土地补偿
然后国有土地补偿就相对简单明确，主要就是按照类似房屋的市场价格乘以房屋面积计算房屋补偿标准，当然还有装修和附属物的补偿，那是小头。具体标准应该由依法选出的评估机构评估。国有土地上房屋也有过度费以及奖励等补偿费。
避免中立性评估
在征收过程中难免会遇到房屋合法面积和用途认定以及评估机构的中立性等问题，会直接影响补偿安置费的计算，而这些问题一般容易被征收方操控，因此补偿安置费不仅仅是一个计算公式的问题，利益最大化还要靠努力争取，主动与征收方展开利益博弈，依法维权，而不是被动接受。
建议：
有任何补偿不合理或有疑问出现时，一定及时找律师咨询，争取在最有利的时刻维护好自己的合法权益，有任何关于拆迁的问题也可以随时私信我。
李顺华律师
如果正确计算应当以周边新建商品房市场价格，结合本身楼房的新旧，结构，层次，装修由房地产评估机构评估主体房屋价值，然后再按当地政策评估附属物（地下室，储藏室）应当补偿楼前院落土地价值以及树木补偿，这些是国家政策明确的，如果你有车位，传达等国家政策没有说明的，只有你和征收方谈判解决了。
