王民小白兔wmxbt
开发商卖商铺这是一个商业行为，但是为了使自己的商铺卖得更加好，所以会制定一些商铺公约或委托经营管理的一些东西。让更多意向购买者或投资客对这一商业行为认可从而进行购买交易。
开发商由于经营范围的要求，一般会把物业承包给自己的兄弟物业单位或物业子公司，由物业公司去经营管理这些售卖出去的商铺。
在经营管理中，由物业公司统一管理，统一招商，一定是商圈打造最高效的方法。因为有经营定位。所以整个商铺由物业公司统一经营是最好的选择。
比如：一个大型商场的商铺全部售卖完毕，物业管理公司第一个就是按照每一层的计划做相应的招商。举例：一楼全部是卖黄金的，你是业主，非要开一个菜店，你觉得合理吗？
在举例：商场的商铺全部是开放式的，你是业主，要做成封闭式的店铺。
所以统一由物业公司，整体经营，整体装修，整体运营，这样才能让每一位业主利益最大化。
所以所有做商铺的开发商，在售卖商铺的时候一般都会有一份文件是关于配合物业统一管理或统一招商或统一运营等之类的文件。我认为这是合理的要求。
所以不要认为开发商卖给你铺子，还限制你的经营权是不对的。要知道开发商之所以这么做也是为了所有业主的利益。
分享到:
