我們生活在了一個飛速發展的時代，我們見證了電腦的發展，見證了手機的變革，可以這樣說，短短的幾十年，世界發生了翻天覆地的變化。其中住房也在我們不知不覺中發生了一代代的變化，如今第四代住房已經問世，四代房一直被譽為業界的“第五大發明”。
何為四代住房
有些人可能會問：四代住房，那前三代是什麼？在這裡我給大家解釋一下什麼是四代住房。首先住房已經經歷了三代，前三代分別是茅草房、磚瓦房、電梯房。現在一直困擾著我們的就是三代住房電梯房了，而第四代住房就是庭院房，庭院房設計得更加人性化，每一層都有公共的院落，對於每一家住戶來說，也有屬於自己的庭院，在自己的庭院裡可以種花種菜，還可以養一些小動物，可以實現車開到樓上，不需要地下停車場，同時建築上長滿了植物，如同生活在大自然中一樣。
四代住房的靈感是來源於別墅，是清華大學建築研究院設計的，四代住房將會徹底擺脫電梯房的枯燥無趣，如果能夠實行，將會大大提高居住體驗。
四代住房的優勢
我覺得四代住房相較於電梯房有以下兩大優勢。
1、土地利用率高。第四代住房沒有傳統的電梯和過道，我們一直很關心的公攤佔比很大原因就是電梯、過道等一些公共設施佔用了很大的空間，第四代住房不僅降低了這些佔用空間的公共設施，同時房屋可以向空中拓展，可以在佔地面積一定的情況下儘可能大地擴展居住面積。
2、居住環境好。第四代住房不同於電梯房牢籠式的設計，第四代住房就如同生活在森林中一樣，和自然同呼吸，同時有自己的庭院，空間上給人一種更加寬敞的感覺，第四代住房可以說是城市中的空中花園。每天如同生活在大自然中一樣，相信對居住者的身心都有很大好處，這樣的房子才是人們夢想中的房子。
3、利於城市環境。四代住房一旦普及，不僅僅提高土地的利用率，同時也可以改造城市空氣，對城市的環境大有好處，要知道現在城市中霧霾問題還未完全解決，相信四代住房一旦普及，城市就如同建在大自然中，相信霧霾問題也會完全解決。
四代住房的推行現狀
如今國家正在大力倡導生態城市建設，近些年來國家對環保也日益重視，相信利於城市環境的四代住房也會獲得國家的支持。目前已經有城市開始試點，比如成都新區的七一城市森林花園已經開始售賣，重慶和長沙也都已經有試點項目，未來的四代房還是可以期待的，相信四代房一旦普及，一定會受到廣大購房者的喜愛。
四代房普及哪類人將受益
如果四代房普及了，我覺得購房者是最受益的，有些人肯定會質疑，四代房會比電梯房便宜嗎，就算四代房土地利用率高，房屋公攤面積小，但是大多數人認為四代房的成本也不會比電梯房少多少，同時有人炒作四代房的話，可能還會出現新一輪的房價暴漲。
四代房在普及後會不會比電梯房成本高可能不好判斷，但是四代房一旦普及了，電梯房就會面臨淘汰，加上中國電梯房空置率很高，很可能會迎來一輪拋售，這樣的話電梯房也就會迎來一輪降價潮，那時候即使沒錢住四代房，電梯房還是住得上的，因此四代房普及的話對剛需購房者是有很大好處的。
總結：四代房雖然已經攻克了技術難題，同時也有很多地方在試運行，但是想要普及估計還需要很久，至少短時間內還不會迎來住房的變革。
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