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什麼是公共租賃住房？
公共租賃住房由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房是個人的嗎？
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房優勢有哪些？
1．公共租賃住房有利於引導國民“先租後買”，合理住房消費。
2．公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。
3．公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。
總之，公共租賃住房的出現極大程度滿足了低收入家庭的生活需求。
福音！啟動公共租賃住房房源分配
在近期西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上，市、區住房保障部門繼續加大工作力度。力爭年底前再啟動近萬套房源分配工作，主要項目位於百子灣、焦化廠等地。
百子灣項目
該項目位於廣渠路以南，緊臨地鐵7號線化工站，目前該項目一標段工程已實現結構封頂。該項目由下自上分為城市層、社區層、組團層3個層次，為居民提供居住及商業服務、散步、娛樂休閒空間，共有6種不同戶型供承租家庭選擇，全方位為承租家庭打造一個現代化、高品質宜居公共社區。
焦化廠項目
該項目位於朝陽區垡頭地區，緊鄰CBD商業區和地鐵7號線焦化廠站，目前該項目主體結構已施工完畢，正在進行二次結構施工。該項目採用了開放式街區設計理念，將原有大尺度的街區劃分成多個小街區，通過建築圍合出多個公共廣場，將商業、辦公、餐飲、教育體系等多功能空間結合在一起，形成公共開放且相對獨立的系統，減少對城市交通系統的壓力。
目前，市、區住保部門正從兩方面加大工作力度，一是督促建設單位加快工程進度，保證工程質量，加快完善項目周邊市政設施與公共服務設施，確保與住宅同步交用。二是加快項目租金評定，綜合考慮項目建設、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水平確定。
截至2018年上半年，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。對於下半年再次啟動的公租房分配的具體項目內容都將嚴格按照《北京市公共租賃住房建設與評價標準》要求實施建設，房屋建築面積不會超過60平方米。符合條件的本市城鎮中低收入家庭還可以申請租金補貼！
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