我從地圖上大家能看的出來望京soho絕對是望京地區的核心位置，不枉當年潘石屹花40個億拍下這塊地。
望京soho總建築面積52萬餘平米，辦公36萬平。是由三棟高層辦公樓和三棟底層商業組成。最高的是T3目前開發商自持，T1和T2散售。自2014年上市以來一直都是爆滿，包括T3也是對外出租。
對北京商業地產瞭解的朋友不難發現，凡事soho的項目都是爆火，根本不用發愁出租，這也造就了一些潘石屹的鐵粉，對於一些投資客，只要是soho的項目就買。國貿有建外soho、朝外soho，朝陽門有銀河soho、朝陽門soho。望京有望京soho，個個爆火，無一例外。就連小編的商業地產第一單也是簽約的soho的項目。這是為什麼呢？
就拿望京soho來說，望京區域趕上了一個好機遇，那就是2014以後，中關村和三元橋區域租客的外溢。一些互聯網企業覺得中觀村的租金太高，選擇了當時只有5-6元的望京區域。一些位於三元橋的我企業也是覺的價錢太高就選擇了相鄰的望京。
最主要的原因是望京soho大部分都是小業主的房子。那這個樓的價錢就參差不齊，有高有低。有的著急出租的就便宜，戶型面積可選性大，面積有大有小。剛起步的公司租個百十來平米的也可以。對於客戶的審查幾乎沒有。所以什麼樣的企業都可以進駐，短時間內吸引大量外來客戶。使得這個區域異常火爆。
再加上近幾年望京區域心增加了一些5A級寫字樓，綠地中心，浦項中心，金輝大廈，中航資本大廈。使得望京區域從低到高什麼樣的寫字樓都有，能滿足各式各樣的客戶，使望京市場更加豐滿。
望京soho的成長伴隨著望京區域的成長，同時也是望京的縮影。不知是望京成就就瞭望京soho，還是望京soho成就瞭望京區域的火爆。
就像這樣火爆的項目還有套3100平米就是寶馬文化餐廳的鄰居空置了。
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