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1、深圳搶完，搶東莞，怎麼了？
深圳買房還是一如既往的瘋狂。
3月13日，招商太子灣璽第二次開盤，4200萬/套起，14套房8秒鐘搶購一空！
3月16日晚間，萬科星城288套公寓開盤僅7分半鐘即售罄。成交都是掐秒計算的。
你有錢，沒什麼了不起，我也有錢啊！有錢才要搶房呢！
深圳搶房不算新鮮事，但東莞居然也要搶了！
OMG！我的天啊！
2、萬科皇馬驪宮單價36000,3分鐘售罄
東城萬科皇馬驪宮開盤當晚，36000元/平米的單價，3分鐘售罄。
還附上了樓盤銷控圖：
這個叫萬科皇馬驪宮（簡稱皇宮）的樓盤開盤售罄的消息是真的！
現在還沒摘口罩，東莞就已經有3萬/㎡以上的樓盤熱銷。
3、火爆！萬科翡翠東半小時售出150套！
就在昨晚，萬科首鑄翡翠東望2號樓開盤，採取線上開盤的模式，推出最後一批超高層洋房，共180套，這是萬科首鑄翡翠東望的最後一棟。
據悉本次推售的洋房戶型為98-123平，精裝，均價為33500元/平。據開盤情況，項目在開搶幾分鐘後便已顯示全部售完，搶房頁面一片飄紅。
| 當晚，翡翠東望已發出致謝海報
4、東莞憑什麼這麼火：地均GDP排名全國第三
東莞的供求長期以來都比較緊張，庫存週期在8-9個月左右。東莞人口近千萬，東莞商品房只有是75萬套，商品房擁有率全國倒數第一。不僅如此，臨深片區還接納了不少深圳外溢的需求。
除了深圳，全國最缺房子的不是廣州不是北京也不是佛山，而是東莞。
供不應求，所以要搶。
這也可以解釋一個疑問。為什麼廣州佛山中山珠海從去年開始一直不斷放鬆限購，一鬆再松。而東莞一點動作都沒有。
連深圳都放鬆了豪宅稅，東莞還是佁然不動。
因為東莞房子不愁賣！
我一直莞吹。但今天不想重複說地理位置好，樓市基本面好等等，說膩了。
阿方這些天看到了一組數據，這個數據可能更能解釋東莞樓市火爆的原因。
地均GDP，指的是每平方公里土地創造的GDP，反映的是一個地方的經濟密度和活力。
東莞2019年GDP在排名榜前幾位中並不亮眼，但其地均GDP排名全國第三，僅次於深圳和上海。東莞2019年GDP為9482.5億元，比廣州少14146.1億元，差距甚大。
但東莞2019年地均GDP為3.85億元/平方公里，比廣州多0.67億元/平方公里。
說白了，東莞的造富能力強，單位面積土地產值高，能賺的錢多。東莞身上有深圳的影子。
所以有朝一日，東莞房價（均價）超廣州，我也不覺得奇怪。
5、深圳以及臨深片區，我們根本就不要有任何的動搖，堅定持有
東莞樓價集體破3萬！阿方最近也在東莞跑盤，發現很多鎮區幾乎無房可賣，特別是臨深、濱海、松山湖片區，在賣的樓盤屈指可數。
阿方不禁想起了宋丁老師的話，他說：
我覺得對於整個的深圳以及大灣區以及臨深片區，我們根本就不要有任何的動搖，堅定持有！我經常說的一句俏皮話，我說如果說讓中國城市經濟一定要倒下，那麼最後一個倒下的一定是深圳，不是北上廣。
詳見視頻：
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