“疫情之后，杭州开发商的全年冲刺才刚刚开始”
近期，高达20多个楼盘同时开始登记，“憋坏”的杭州新房市场，怕是要好好发泄一下。仔细观察一下，多为改善和刚改价格，总价200万以内的房源屈指可数。
市场热度虽然开始燃起来了，但和200万以内的房源关系不大。入杭的“最低门槛”，重点在于你的需求是能选择在哪里生活，该买还是要买。
上一篇200万以内的盘点文章反响激烈。
今天，小编来完成下篇，盘点2020年预计将要推出总价200万以内的房源【下篇】（不含临安富阳）：
NO. 1｜壹崇贤杭州人又爱又恨的板块
崇贤，是目前为止所有总价200万以内，离主城区与市中心最近的板块。一个让很多杭州人又爱又恨的板块，因为它优势明显，但劣势也同样明显。
价格相对较低，又靠近主城区的它，地段优势自然还是比较好的。前往主城区的话，只需要通过上塘高架就可快速的入城，出城也很方便，走绕城高速就行。
这对于在主城区上班，但预算有限的购房者，是有着很大吸引力。
除去方便入城之外，板块的劣势也相对较多，但未来可期，毕竟位置在这。板块内，目前没有地铁规划，公共交通自然不太方便。商业配套也不够充足，大型商业只有上亿广场一家。
工厂较多，距离天子岭垃圾填埋场较近，整体来看居住环境尚且不太理想，但影响也不会太大。
据统计和了解，崇贤在2020年预计供应总价200万以内的房源楼盘，共有2个楼盘，总共不足400套，选择并不是很多。在加上板块价格有突破的趋势，机会会变的越来越少。
承安HYGGE源翠府、西房秋实宸悦。
承安HYGGE源翠府预计在2020年推出323套总价在200万以内的房源，面积段89㎡，参考均价21300元/㎡。小面积的89㎡，总价算过去是在200万以内的。
承安HYGGE源翠府上周已经摇号了5、6幢楼，共114套房源，591人报名，中签率为19.29%。不高不低，但想选到好楼层，还是相对较难。后续还将会推出其他房源，满足需求的可以关注一下。
西房秋实宸悦预计在2020年推出68套总价在200万以内的房源，面积段96㎡，参考均价20600元/㎡。
NO. 2｜贰塘栖古镇人文，自给自足
塘栖，古老小镇的代表，人文底蕴很是成熟。板块内有塘栖古镇，为国家4A级景区，且塘栖还是是京杭运河杭州段的开端，历史人文底蕴还是挺高的。
在这样的背景下，板块内还拥有着学校和较为齐全的商业配套，能做到自给自足。交通方面，目前暂无地铁，距离主城区还是有着较远的距离。
整体来看，如不是本板块人员，不太建议选择此版块。一是板块体量相对来说较小，未来规划也没有太大的优势，就近消化的比例偏大。如不是本板块人员，再去进入选择，不会很合适。
据统计和了解，塘栖在2020年预计供应总价200万以内的房源楼盘，总共有3个楼盘。
雍澜府、观棠明月、随塘。
雍澜府预计在2020年推出210多套总价在200万以内的房源，面积段为95㎡，高层房屋均价20600元/㎡。
观棠明月预计在2020年推出336多套总价在200万以内的房源，部分自持和公租房。面积段为95-128㎡，预计房屋均价为19700元/㎡。
随塘预计在2020年推出
NO. 3｜叁仁和地铁一响，黄金万两的代表
仁和，居住氛围成熟，交通便利。
板块虽然远离主城，但规划的地铁10号线带来了交通便捷，再加上仁和大道直达杭州城北，东西大道快速链接良渚，交通还是尚佳的。
板块已经发展多年，居住氛围成熟，基本生活配套齐全，不过和杭州主城有些许脱节。
据统计和了解，塘栖在2020年预计供应总价200万以内的房源楼盘，总共有2个楼盘。
华元北城芳满庭、阳光城上塘九里。
华元北城芳满庭预计在2020年推出
阳光城上塘九里预计在2020年推出450多套总价在200万以内的房源，预计房屋均价为19800元/㎡。
NO. 4｜肆径山“入则静谧，出则繁华”
径山，自带稀缺自然资源，处于未来科技城和良渚新城高速发展辐射地带，“入则静谧，出则繁华”的稀缺板块。
板块内有着杭州数一数二的自然景观资源，有着大径山乡村国家公园等著名景观资源。在经历了疫情之后的我们，景色就在家门前的板块，逐渐受到追捧。
价格低，入杭最低门槛，板块现处于价格低洼状态。不过，板块却坐拥城西科创大走廊与“旅游西进”两大资源带，处于未来科技城2.0时代风口，发展前景还是比较可观的。
交通相对来说，还是很便利的。经由杭长高速、紫金港隧道、或S207省道、文一西路，可达黄龙、西湖、武林门、等主城核心区。30分钟生活圈，尽享良渚、三墩、西溪、老余杭、青山湖、瓶窑新城，畅享西溪银泰城、西城广场、西溪天堂等繁华主场。
据统计和了解，径山在2020年预计供应总价200万以内的房源楼盘，总共有两个楼盘。房源数量比较有限，再加上板块以自然为主，房屋土地控制出让，这样使得此处的房源更加难得稀缺。
新湖金色池塘、天润西麓府。
新湖金色池塘预计在2020年推出190多套总价在200万以内的房源，面积段为108-138㎡，房屋均价为15200。
天润西麓府预计在2020年推出697套总价在200万以内的房源，
值得注意的是，此房源还是低密度多层洋房。在杭州，低总价又是低密度多层洋房的房源，实属难得。
此项目预计4月首开，这样难得的资源，势必要引来一大波关注量。
经过以上盘点，可以看出，杭州十城区中总价200万以内的楼盘还是不少的，选择还是挺多。
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