心靈的小號
這個事說說我個人的觀點，我覺得按揭買房子還是可行的，因為如果拿出很大一筆錢買房子我們很難承受的了，這樣既實現了有個家的前提下也讓你知道什麼是責任，給自己一定的動力，每個月按時繳納房貸，也是變相的存錢，如果你貸款買房子，你看看二十年後，你會不會攢下一大筆錢呢！另外一種，家裡有條件可以全款購買，但是你做的貸款的話，把更多的錢用在生意上留做資金週轉也是不錯的啊。所以個人人為，按揭貸款買房還是比較好的！
霸氣的雲朵朵
沒想到現在還有人在問這個問題，大約在2004年左右，我爸說有個叫中海贏臺的小區的新房，價格9000多一平方，問我是不是去貸款買一套，那會我一個月大約3000的工資，想想報紙上都在說房價要跌，做房奴怎麼怎麼慘，就堅決反對去買，去年看到這個小區漲到8萬左右一平方[流淚]
再說個悲催的，一同事以貸款的方式23萬在上海康城小區買了一套90平方的房子，08年金融危機，都說要跌，他79萬賣掉了，去買了股票，想抄底，最後結局可想而知，現在上海康城房價自行百度一下吧
上海中原地產徐匯苑
您好，買房子是我們的必需品，而且房子也是我們的資產，其實大家都知道炒股賺錢，買理財產品這些來理財。房子又何嘗不是一種理財產品呢? 你這個問題其實就是想問，現在房價那麼高，買房子值不值得?
房子相比於其他理財產品，可能它的一個收益時效會很長，少輒三年多輒十年，但它的一個收益卻是非常可觀的，都是幾十萬的收入。你可以想象一下，一套房子真的會有人住幾十年?（除了老家的自建房）貸款三十年，你就真的要住三十年，把房貸換完嗎?這個其實很少人會這樣吧。房子漲價你不買，那也是資產在那裡，沒有人敢動。至於接手的工作，只要這個地方值錢就肯定會有人入手，這個其實根本不用擔心。因此，我覺得當房奴的話，前一兩年可能會很辛苦，當你習慣了，房貸的壓力激發自己潛能後會輕鬆很多，不敢說能賺很多錢，但肯定會比現在好。這樣說下來，買了房子後前期要是能熬過去，那你就成功了。個人見解[呲牙][呲牙]
愛買房的小劉
那要看是什麼時候買的，如果買在3年前，大部分城市都已經翻倍了吧？如果是10年買的，或許三四倍都有了吧？那你說值得不值得？但如果是現在才準備買，那就要分地方了，有的城市幾萬，有的城市幾千，如果本身是剛需，而且靠自己還貸之後還能結餘養活自己的，那就值得買
人類從石器時代發展到現在到現在，生活質量得到了質的飛躍，我們買房也是為了改善居住環境，提高自己的生活質量，於是就下決心要買套自己的房子。有了想法就行動起來，先找親戚們借了點錢，付了房子首付，再找銀行貸款買了房。我的工資就用來還房貸了，從此生活有一點拮据。
城市生活壓力太大了。遭遇坎坷，還貸還是難。如果是體制內還好。如果工作不穩定，人是浮躁的。特別是投資失利後，再想起來那滋味兒，我見過。這個生意看走眼做失利的人，曾經兩天沒錢買菜做飯，孩子也沒吃飯，鄰居知道後端去飯菜，送了幾百塊生活費。當時，我在場，那個人感動得淚花打轉轉。
可能男孩子還有父母就不會這麼想了，受現實社會的影響，覺得有車有房才能娶到媳婦。而現在好多年輕人靠自己很少可以買車買房，都是父母積攢了大半輩子的血汗錢還有可能揹債換的房子呀。父母一輩子都在辛苦，老了還在背房債成房奴，沒有好好享受過生活，我覺得很不值。
再說一個觀念，賣房子不是給銀行打工，而是為自己積累資產，而租房卻是給房東打工。錢花了有一套房子和錢花了什麼都沒有，該怎麼選？相信很多人都會選前者，選後者基本都是被逼無奈，因為買不起只能租。
貨幣貶值，物價上漲等因素，三十年後的房貸或許壓力更小。這是我目前這套房子的月供情況，三十年後不到2000塊錢的房貸還算是壓力嗎？所以，眼前的困惑只是暫時的，現在吃點苦是為了未來有更好的生活。你能想象三十年的房奴和到目前為止沒有一套房的人們，他們到底誰更幸福呢？
四方來客
現實生活中：按揭貸款20或30年值得嗎？為什麼？
這個問題我的觀點是值得的。因為一次性付款，許多普通家庭的經濟收入是達不到的。所以很多人選擇了按揭。
首先，現在租房住，每年房租也不便宜，如長期租房住，不如自己有個小家來的安定。而且多年以後就成了自己的財產。
其次，子女上學的問題解決了。現在義務教育都是分區化片，就近擇校。報名需帶房產證。
最後，也算是一種理財。現在房價漸漲，越觀望越難下手。目前的房價就我們這小縣城也比五年前的房價漲了幾千一平。
所以，按揭貸款還是值得的！
皖南李姐
大家好oh西北的灰太狼，很榮幸回答本次問題
我的回答是，按揭房租貨款20後30年的房奴值嗎！為什麼？
我覺得沒有必要，如果有地方，還不如自己蓋個房，20年和30年人生都存在還房貸，說實話，人的一生都是為這一座房子拼搏，我覺得人生短暫，如果能行就別那麼累！這是我的見解，對你有所幫助！謝謝
西北的灰太狼
我是老張 ，今天很高興回答關於這個按揭貸款20或30年是值或是不值，我自己的觀點還是值得的。雖說現在年輕人買房子都會通過貸款的方式來購買房子，要是一次性付款的話，多數的家庭經濟能力並不能達到。據我觀察最近這10年來的紙幣貶值不少，錢不值錢，在隨著時間的推移，你會發現每年還貸幾萬塊錢，那就不是個事了。不管以後的房子升值或不升值，貸款年限越長越划算。
在買房貸款30年有什麼好處？1每月還款壓力小，有些人買房是為了結婚，買房後要面對裝修，生子、購車等一系列的支出。因此延長貸款年限可以減輕每個月還貸壓力，也可以讓夫妻二人緩解一下。還要注意的一點，購房者的月供不要超出月收入的50%，要儘量控制在30%以內，否則對生活還是有影響的。2超長的還貸年限越適合提前還款，大多數還貸要先還利息再還本金，在你提前還貸時，不要超出貸款的1/3，因為大部分利息已經還了，要是提前還貸的話是沒有多大意義了。3幫孩子贏在起跑線上，如今當下社會男人不能輸在事業線上，如果房貸30年，家中的各方面也會更好一點，這樣對孩子的投資也會更多，讓孩子在起跑線上更有優勢。
不管你如何選擇還貸的長與短，主要是看自己能夠承受多大的經濟壓力，如果你是經濟能力有限不寬裕， 也可以租房。如果想要一個家，那麼你就要付出比別人更多的努力，將壓力轉化成動力去實現自己想要的。以上只說明我個人的觀點，謝謝閱讀。
張想兵zxb
大家好，我是倔強的山藥豆，我來回答下這個問題啊，如果第一套房子我個人覺得值得的，
1我個人是一個比較傳統的人，我覺得還是要有自己的小屋，無論大小，才算安定，租房感覺自己沒有安全感。
2如果要租房每月還要出一筆房租費，10年，20年後自己依然是無房戶，如果買房可能付首付開始會比較難，可以貸款時間長一些，不影響生活質量，貸款還完房子是自己的
3要為自己孩子考慮，將來老了要給孩子留點什麼吧，只有房子最合適吧
以上是我個人觀點啊
首先根據自己的經濟情況來，如果是每個月工資都有富裕的話當然合適。你買一套房子就相當於變相存錢是一樣的，哪天有個急事可抵可賣。就按人民幣平均年貶值6.5%算，別管是20年還是30年後出手你的房子就算按原價出手你還相當於抗人民幣貶值了呢，很多專業的投資客也都認為能貸款堅決不全款。另外舉個例子:
1990年一個人當時以天價2300一平在上海買了一套房，一個月工資才80元。
但是每個月要還60元的“鉅款”。貸款30年。
到2020年還清。現在還在還著每個月60元的“鉅款”
相信你應該有自己的判斷了吧。
環京置業老K
其實對於這個問題我想先闡述下關於房奴的叫法。個人認為如果每月房貸只佔每月家庭收入的30%以內的話那也就沒什麼奴字可言了。反倒是佔比在50%或者更高的，那才也是房子的奴隸了。關於貸款買房這個問題其實更不用糾結，如果你是效益不錯的老闆，完全可以全款購房，可惜更多的還是平民老百姓，每個城市的工資水平都與當地房價及不平衡。所以說你永遠不要考慮存錢買房。你真耗不過它。家庭二年存10萬，房子兩年的總價就敢給你漲20萬。至於網上傳播的馬雲說，王健林說若干年後房子講白菜價。我可以告訴你千萬別信，那隻不過是誇張比喻，人家的白菜價只不過是相對於他們來說，動不動成百上千億。買套房子還真是如同買白菜。
