小丸子88
1、刚需：任何时候买房都是最好的时候。
2、投资性买房：此次疫情对实体冲击比较大，而且疫情隔离带来的成交量急剧萎缩，造成了量缩价跌，再加上很多房企（资金成本高，杠杆高）为了破解现金流困境，采取房价打折促销，一定程度上会加大对房价的冲击，特别是二线和三线城市。个人认为今年下半年是投资性买房的一个较好的时间节点。
3、对于房市降价，不要抱特别大的期望。比如二三线城市，能够在年前的价格基础上降价20%左右，就是非常理想的幅度了。目前很多城市从购房资格、交易条件、首付比例及利率上浮上出台一些政策，开始稳房价保经济，也担心大面积房企倒闭带来的烂尾楼，在预售制度下的烂尾楼是不稳定因素。所以，房价还是有托底的，别指望给你大五折六哲。一线城市房价能够在年前基础上下降10%左右，就不错了，别看恒大营销式打折，就是套路。
4、要充分认识房产在接下来的较长时间，缺乏投机价值，但有保值价值。
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