海寧多家官媒昨日下午發佈消息：3月25日—4月24日首屆海寧雲上房博會期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”政策暫不執行。也就是說，非海寧戶籍在海寧可以買多套房。
此時再去看，已經找不到這篇微博了
據瞭解，嘉興五縣兩區自2017年10月起實施限購，相關政策如下：
1、嘉興本地人（含“五縣”）不限購
2、外地人在嘉興買房限購1套
3、夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暫按本市戶籍居民家庭認定，不限購
4、非本市戶籍的頂尖人才、高端人才，憑有關部門證明不列入我市本級限購範圍之內。
開放限購，意味著炒房客們又可以買買買了。救市之情溢於言表，只是夭折的實在快了點……不到半天，推文被刪除。
有媒體採訪了相關工作人員，工作人員表示限購政策以發佈為準。
這一段時間，疫情衝擊之下，我們見了太多次的“朝令夕改”，樓市政策尤為嚴重。
在“房住不炒”的中央指導精神下，不以房地產作為短期刺激經濟的手段，是當前房地產調控的政治紅線。
海寧放寬限購，不是第一個夭折的樓市政策，也不會是最後一個。
PART1 | 多地救市政策“一日遊”
疫情之下，2月房地產市場幾乎停滯，各地急出救市政策，就連疫情中心的武漢都不忘湊熱鬧。
武漢出臺政策：防控一線醫護人員購買首套房公積金最高可貸84萬元；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。
全國多地城市還有順延繳納土地出讓金和開、竣工時間以及放寬人才落戶、提供人才購房補貼等政策火熱出臺，不過此類多是針對房開企業，或針對特定人才的政策。
大舉面向市場的救市來自駐馬店：
2月21日，河南省駐馬店市出臺了17項穩樓市政策。其中提到，首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%，並對公積金貸款額度大幅放寬。
駐馬店表示，“房地產業能否平穩健康發展關乎我市打造‘一流地級市’目標的實現。”
但一週後，一流地級市尚未建成，領導先遭約談。2月28日，河南省約談駐馬店領導，要求駐馬店市堅持房住不炒的定位，實現穩地價、穩房價、穩預期“三穩”目標。
3月5日，駐馬店正式撤文。
2月24日，浙商銀行下發通知，非限購區域首套房首付比例下調至2成。浙江臨安作為杭州唯一不限購的區域，約15個樓盤執行貸款新政，還有6個樓盤將二套房的首付降至3成。華夏銀行、郵儲銀行等跟進。
不到一週，降低首付的新政被緊急叫停。據相關媒體稱，央行工作人員認為杭州是熱門區域，臨安雖不限購，也屬於杭州，不宜刺激，首套首付比例重回3成。
3月3日，廣州發佈“48條”，取消“公寓限購政策”，然而3月4日，文件刪除，3月5日，政策撤回。——政策來的突然，走的匆忙。
3月12上午，陝西省寶雞市印發《寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》，措施共計15條。
具體有以下要點：
1、降低商品房預售門檻，投資25%即可申請；
2、土地招拍掛保證金降低至20%，出讓金可1年內分期付；
3、各銀行要積極爭取降低首套住房貸款比例政策；
4、公積金貸款最高額度由40萬提至50萬（2020年6月30日止）；
5、疫情防控期，市本級公租房租金減半；
直接要求銀行積極降低首套房貸款比例，政策發佈當天的晚上7點左右，悄無聲息的下架了。
再到這一次海寧放寬限購的“半日遊”，可以看出各地在瘋狂試探刺激樓市，但得到的結果多是“叫停”，妄圖以刺激房地產換取城市發展的美夢破碎了。
PART2 | 樓市企穩，大漲難再現
從駐馬店的公積金2成首付到廣州的公寓鬆綁，從浙商銀行的非限購區2成首付再到海寧的放寬限購，無一例外都慘遭叫停。
房地產企業可以救，但想用樓市來刺激經濟發展猶如天方夜譚。穩樓市的政策會一直被堅決貫徹，樓市迎來新一輪的大漲概率極低。
房地產作為國民貨幣的蓄水池意義重大，但此時房價高企，房子已成剛需不能承受之重。若持續走高，一旦泡沫破裂，則國內掏空6個錢包的購房者一片哀嚎。
與中國樓市類似的是美國股市，近兩週美股4次熔斷，徹底暴露風險。前車之鑑正在眼前，中國勢必不會讓樓市綁架經濟發展，目前正在積極化解風險，欲使樓市軟著陸。
一二線城市有人口及產業支撐，房價可以穩住，而人口持續流出的三四線城市，又有何底氣一直將房子賣到一兩萬？
政策救不了樓市，樓市也很難再拯救經濟。以消費來促進經濟發展，才是接下來的重要任務。今日浙江出臺16項舉措提振消費，要打造有國際影響力的消費大省，甚至鼓勵一週休息2.5天。
買買買才是經濟發展的希望。想要人們放心的買買買，就不能把錢都綁在房子上。
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