用戶9455497343166
要實事求是，兩戶就是兩戶，怎麼能算一戶，政策要符合實際需要，而不能反過來讓實際符合政策。兩戶或多戶一宅，這個住宅的實際權益在各分戶中，共有住宅的權益，是對各分戶住宅的抽象。共有產權與各分戶產權的關係是抽象與具體的關係。分戶居住是從原有的單獨產權到各分戶產權，拆遷補償必須是依法從補償各分戶到補償最後一戶，就是完成整個產權的補償。這是拆遷方的法定職責。政府是拆遷主體，誰拆遷誰補償。一種違法的行為是，讓共有產權中某一戶去徵收其它共有人的各分產權，然後讓實施徵收的這一戶去補償其它各分戶，這是主體錯位，也行不通，實施者當承擔法律後果。進行一片區域拆遷補償，要一戶一戶到最後一戶完成全域補償，共有產權補償也一樣，補償了各分戶，也就完成了共有產權的補償。對被拆戶負責的補償方案，被拆戶自然接受，侵害被拆戶合法權益，面對被拆戶和法律要求，都說不過去。
泡菜202429266
現在拆遷制度是劫富濟貧制度本人在青島中山路有一處網點房70平方米，樓上二樓臨居有一間房15平方米，從中間隔了隔斷，成了二間房，夫妻辦了假離婚。拆遷辦給了他兩套回遷房，給了我一套回遷房。我認為現在的拆遷制度有問題，大家說是不是。
雁東行
（一）一宅二戶，根據本地政府拆遷補償辦法和回遷安置房回遷安置的政策，是按有戶有宅有宅就有戶的統一辦法來協調解決社會矛盾的和整合土地資源的種有效辦法，這樣的拆遷範列工作不止有過一家，在真對一宅兩戶雙方都有要求回遷安置房的情況下，按原有宅基地房在兩戶分配平方面積不足的部分、和在新曾超遷部分，以不足四層空氣房給予的補償價上再按實體拆除房價款補給開發商公司，便可以解決各自自身面積不足部分的問題，把一宅兩戶的歷史原由向拆遷公司講清楚，給予按每戶拆遷補償的辦法處理同意為止方可同意拆遷，千萬要防止拆遷公司沒有協議的，或許是沒有基層相當於街道一級政府官員簽字蓋有公章的空口承諾，宅基地房一擔被拆遷要想得到落實再去找拆遷公司，或許是政府官員就是走向一條比登天還艱難的漫長之路。（二）徦設以每戶給予300平米二戶600平米的回遷安置房，被拆遷的房屋面不夠積超出部分，要按回遷安置房價格價或許是略高於拆遷補償價，低於樓盤價補償給房地產開發公司的方式便可以解決了。
孚朗頁
您提的這個問題在以前的拆遷過程中是常能碰到的問題，主要是因為房子小的原因造成的，也就是說兄弟兩人分別各自成家後，由於沒有其它居住地，所以只能擠在一戶房子裡各自使用一間房，並分了戶(一個宅子兩個戶口現象)，那麼在遇到拆遷時按現在的政策是按房屋的面積和戶口人數進行計算的，假設你現居住的房子是60平方米(兩戶一宅)，那麼你們兩戶分別可按30平方米的補償款來計算，但是在分配安置房時你們就可以分別得到一套安置房，安置房面積的大小由你們自己提出來，如果你要求安置房的面積是120平方米，那麼從中減掉30平方米原有的面積，剩下的90平方米的面積就要你購買，由於你是拆遷戶在購買這90平方米麵積時享受到的是平價購買，而不是市場價。從以往的案例和實際中一般來說給你的30平方米的拆遷款應該不需要自己另外掏錢購買這90平方米的面積，即使要掏錢購買也是掏出很少的一部分錢就能拿到屬於自己的一套120平方米的安置房還是比較划算的。注:平價購房只有拆遷戶才能享受到。
法與罰
你說的情況不知是城鎮居民自建房折迂，或者是城中村，郊區的折迂。
假如你是城鎮居民自建房折迀，安置房接原房實際面積安置，不參考戶口人頭，簽訂協議由房產證戶主名簽訂，拆遷辦不管分家，繼承，轉讓等民事糾紛。一般情況從拆遷公告，到拆遷通知，折遷協議，有一個相當長的過程，你們兩戶一宅協商一致就行了。
郊區和沒辦城鎮房產證城中村的情況就不問了，因為宅基地產權歸集體經濟所有，在拆遷過程中接集體經濟成員人均分配安置房，是否合政策的，農村和郊區一般分宅基地按男孩，一個兒子一處宅基地，女兒沒有，也有女兒出嫁後戶口仍然在孃家，巧遇拆遷，可享受人頭安置房面積，不能單算一戶。
各地情況不同，女兒能否分宅基地，各鄉村有村規民約，在不違背法律情況下約定俗成，也有女兒另外分一處宅基地的，拆遷中只要鄉村組三級批准都屬合法房產，合法享受安置房。
因此，你們的兩戶一宅，拆遷中只能算一戶，至於是否兄弟分家遺留，兄妹同居一處，應在當地拆遷公告中找答案，簽訂拆遷協議前，首先是解決家庭問題，各應得多少平米安置房，內部取得一致後再去籤協議。
瘦馬180
農村宅基地一般是一戶一宅。如果遇到動遷了，動遷辦肯定是要合併成一戶來計算的。但是現在的動遷政策，有的地方是按照房子面積來計算的。因此，跟戶口也沒有很大的關係，只要房子不是違法違章建築。如果是按照人頭來計算的，就虧大了！但是也不是一刀切的，如果能夠找到拆遷方的違法點或痛點，我們談判的空間就提升了~
京雲房產律師團
第一個問題兩戶一宅怎麼辦?申請呀，只要條件夠審批並不難。
第二個問題趕上拆遷怎麼辦?拆遷一般都是人、房結合補償政策。例我們這，每院宅基35萬，每人6萬和65個平方不要錢。或者拆每平方1280元，每人4萬元，每平米2000元。
第三個問題，算一戶還是算兩戶?當然當一戶，拆了一戶算二戶，第二戶的宅基在哪?補償款給哪塊地皮出的，怎麼作帳?
何傳人
一宅10戶也可以分，我是去年拆遷的，只要說清楚哪個房間是誰的，或者一戶有百分之幾，說清楚了拆遷辦就會按照平方分，然後看自己是要拿現金還是拿安置房。我們這拆遷不看人口的，只看你房子有多少平方就賠多少平方，然後選擇拿多少安置房和現金。
現實世界1
我和兒子一套房子，兩個戶口本，拆遷給我算一戶，這樣對嗎
手機用戶50948450864
這個具體賠付標準根據當地有關部門下發的有關文件，但是兩戶一宅只能按照一宅賠付，賠付完以後怎麼分賠付款那就是兩戶自己家裡的事，按照各自所佔面積分配就行。但是很容易出現兩戶反目的情況，我個人建議兩戶住在一個宅院裡肯定是最親的人，為了錢導致兩家最後不愉快划不來。錢肯定比人先結束，等錢花完的時候人再怎麼相處
