案例：
林某承包了村里的53亩土地，其仅在5亩地上种上了果树和葡萄，其余的土地荒废了两年。后林某把荒废的土地变为宅基地转卖，村委会见状将林某诉至法院。那么，林某承包土地以后就可以为所欲为了吗？
律师解答：
林某不能为所欲为，作为承包方，林某应该履行一定的义务。根据我国《农村土地承包法》第17条的规定：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”其中的“农业用途”是指将土地直接用于农业生产，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等。“非农建设”是指将土地用于农业建设之外的建设活动。需要强调的是，要求承包方维护土地的农业用途，不得用于非农建设，并不是对承包土地方土地承包经营权的不合理限制。承包方在农业用途范围内可以自由决定种什么，怎么种。
上述义务，是村民作为承包方的法定义务，无论是否写在合同之中，承包人都应该遵守，并且违背这些规定，会导致合同最后解除。所以，广大农民朋友，在承包过程中，要注意遵守这些规定。
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