世界銀行下降全球經濟增長?馬來西亞樓市或現可期增長點!

2020年世界銀行將GDP目標從4.6%下調至4.5%,並提出“未來,私人消費有望繼續成為經濟增長的主要支柱。”不過,下行風險仍佔主導,而且遭遇疫情黑天鵝之後,全球經濟可能還需要重新評估。

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世界銀行預測

在馬來西亞去年公佈的2020年經濟預算中,考慮到了這種局勢的不明朗,預算整體採取主動出擊的策略,推動GDP的穩步發展,也為全球投資人,帶來了政策利好。

經過對疫情的研判,目前馬來西亞已經推出了第一階段經濟刺激計劃,總金額達200億令吉,同時也下調了原先2020年GDP保持4.8%增長的預期,將其設定在3.2%到4.2%之間,爭取達到4.2%的最高目標。

如今的馬來西亞,是一個多元經濟體,農業、工業、服務業多元化的收入推動馬來發展。2019年,馬來西亞的服務業貢獻比重佔到了GDP的56%。

而這個“低調”的國家,早在1997年人均GDP已經達到4600美金,而當時的中國僅為750美金。目前,馬來西亞人均GDP已跨過一萬美元的門檻,是東南亞中的高收入國家。

首都吉隆坡,更是東南亞重要的金融中心和跨國企業所在地。

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(吉隆坡核心地段房價與其他城市對比)

但其房產與經濟發展嚴重不匹配,無論對比國內還是周邊東南亞國家的首都,都還是“價值窪地”,究其原因:還是馬來西亞嚴格的調控政策,但這個平靜正在被打破。

馬來西亞房地產市場在東南亞來說已經非常成熟,走在了許多國家之前。它的房地產調控政策也更加多樣化。

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過去十年馬來房價增速,有望週期性拉昇

尤其疫情之後,為了進一步刺激經濟,銀行放鬆貸款限制,未來樓市的增速很可能未來出現一定的V字反彈,對於外國買家來說2020年是一個下手的絕佳機會。

馬來西亞首都——吉隆坡,一個房價只有北京1/3的國際都市。同時多年蟬聯“全球最佳醫療國”榜首、“全球醫療旅遊首選目地”、“全球最理想退休國”亞洲第一、全球第三。吉隆坡這位“學霸”深藏不露,就“國際醫療和退休”這門課一舉拿下A+++ 的亮眼成績。

A.醫療

嚴謹的法律管制

安享優質國際醫療

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首先,大馬是熱門旅遊國家與此同時——它還是亞洲唯一由國家衛生部推廣“醫療旅遊業”的國家。

目前,大馬全國約有250傢俬人醫療機構為世界各地的遊客提供醫療服務,所有醫院受馬來西亞健康品質協會及國際醫院評鑑的監督和管制,嚴格確保醫療質量、服務,讓前來就醫的人們免去後顧之憂。

世界級醫療專家 + 頂級醫療設備

目前,大馬擁有逾30所醫科大學。可以說,每400個大馬人中就有1個是醫生,醫生數量龐大,且專業要求極高。

因為在大馬,醫生是非常有社會地位的職業,穩定、體面、高收入,所以許多人願意從醫。

更重要的是,當地執業醫生普遍畢業或進修於英美等醫療發達國,無論是職業技能還是專業操守,大馬的醫療質量都可以媲美歐美。

與此同時,由於大馬的多元文化,醫生大多精通英、普、粵等多門語言,溝通問題是完全不用擔心。

前面我們也提到,大馬醫療由政府大力推動,所以它也是亞洲地區醫療設備最好的國家之一,政府每年投入大量資金,為所有的醫療中心配備現代化設施,把“工欲善其事,必先利其器 ”發揮得淋漓盡致~


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B、費用

低廉的醫療費用

收穫最大性價比的服務

一邊是世界級先進的醫療水平,另一邊卻是相對低廉的醫療費用,正是這極高的性價比,吸引了廣大遊客到馬來西亞就醫。

以心臟搭橋手術為例

美國花費約為13萬美元,在大馬只需2萬美元左右,醫療費用僅僅只是美國的1/6。根據倫敦媒體報道,大馬當地醫療機構為遊客提供健康檢查的費用,僅需花英國同類檢查的1/5。

馬來西亞的收費標準,不用說和歐美國家相比,單單是對比周圍的鄰國如新加坡、中國、韓國等,也都具有不小性價比優勢。質量優、服務好,還便宜。


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c.退休、療養

除了醫療水平,這裡每年都吸引百萬旅客前往的,還有它度假天堂般的休養之地。看病治病,更重要的是養病,後續的恢復。

“ SUN, SEA, SAND & SURGERY ”陽光、大海、沙灘&手術” 這是大馬醫療旅遊創意口號。

除了氣候宜人、空氣質量良好外,更擁有陽光、沙灘、森林等自然環境,讓患者在詩意般理想環境下休養及康復。

此外,大馬還有豐富的華人文化、美味的中華美食,貼心的考量治病療養的每個細節。


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