文章導讀：徵地拆遷時，拆除違章建築與拆除合法建築有何區別？
1、拆除違法建築是規劃、城管、鄉鎮政府等部門在行使城鄉建設管理職能的過程中，對違法建設行為進行的行政強制執行。
2、徵地拆遷是指國家基於公共利益的需要，對單位或個人的土地使用權及地上建築物進行徵收或徵用，並按照法定的標準給予合理補償的行政徵收行為。
3、兩者的行政主體不同、行為目的也不同，適用的法律依據更加不同，因此，京雲拆遷團認為，拆除違法建築與徵地拆遷在法律程序上不會有必然的交集，更不能讓拆除違法建築變成徵地拆遷中最有力的輔助手段。
4、拆違往往被當成促拆手段。被徵收人被“違建”認定誤導後，通常不知如何通過法律程序維護權益。
5、拆除合法建築，必須給合理合法的安置補償，保障被拆遷人不低於拆遷之前的生活水平。
6、拆除違章建築，可能得不到補償，或者只能得到相當於房屋成本價的補償。
7、如果您的房屋被認定為違章建築，請先搞清楚你的房屋是否是違建。京雲認為在遭遇強拆之後，或在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。別通過信訪、舉報等方式錯過訴訟時效。
京雲提示您：
（1）對於合法房屋被強拆，訴訟時效是6個月。在被認定為違章建築以後，對責令限期拆除決定不服的，要在接到該拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴。
（2）在實施拆除違建之前，仍需要做最後一個公告。如果被拆遷人提起行政複議或行政訴訟，在司法審查終結前，不能強拆涉案房屋。
（3）如果有疑問，請諮詢專業的徵地拆遷律師，尋求專業的法律意見。不管涉及違章建築，還是遇到徵地拆遷，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以後很難獲得補償。
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