重！磅！
鹿城首宗差異化配建人才住房的地塊掛牌出讓了！
集新未來社區配建人才住房≥13124平方米！
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三種面積
最低5折、7折封頂！
3月24日，溫州黃龍商貿城街坊二期地塊在省土地使用權網上交易系統平臺掛牌。該地塊140555平方米，出讓面積88662平方米，掛牌起始價43.22億元。
根據出讓要求，該地塊內的C-34地塊需配建一處政策性住房（人才住房），建築面積≥13124平方米，土地性質為出讓。該地塊配建及競報的政策性住房（人才住房）其中戶型建築面積90平方米的佔比60%、120平方米的佔比30%、140平方米的佔比10%，設計戶型建築面積可在2%範圍內上下浮動。
▴ 集新未來社區重點項目設計圖
政策性住房（人才住房）品質應不低於地塊內商品住房品質，按幢集中佈置，並按相關要求實施住宅全裝修，全裝修標準不低於1000元/平方米。政策性住房（人才住房）需按有關規定同時配建地下機動車位，由購買政策性住房（人才住房）的對象優先購買。政策性住房（人才住房）在取得預售許可證後12個月內以指定價格銷售給市、鹿城區政府指定銷售對象，戶型建築面積90、120、140平方米分別按照備案價（核定價）的70%、60%、50%確定（不含全裝修價格）；逾期未完成銷售的，由市、鹿城區政府指定單位以上述價格標準加全裝修價格一次性予以回購。
政策性住房（人才住房）銷售後，按《關於印發的通知》規定進行管理。配售的人才住房自簽訂合同之日起10年內不得上市流通、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭除外）。自簽訂買賣合同之日起滿十年後，購房人可向不動產登記機構申請辦理完全產權登記。
該地塊為鹿城首宗差異化配建政策性住房（人才住房）地塊，不同層次的人才可按《溫州市人才住房租售並舉實施辦法》文件要求，購買不同面積的住房，享受不同的優惠政策。
去年鹿城立足中心城區優勢，根據人才集聚和產業佈局做好頂層設計，編制印發《鹿城區人才專項住房建設三年計劃》，採取“建成投用一批、現房劃撥一批、規劃新建一批”，在城市東片、南片、西片和市中佈局了30.92萬平方人才房，2019年已建成投用5.61萬平方米人才房。在全市率先實施人才房租售並舉新政，符合條件大學生以上人才5~7折購買人才房，並已拿出市區清泰錦園212套現房作為首批人才銷售房，目前已啟動受理申請。同時，今年已陸續在隔岸垟、上陡門、黃龍商貿城等17個地塊出讓中，新配建9.08萬平方米人才房建設項目。
黃龍商貿城街坊二期地塊屬於鹿城集新未來社區範圍內，按規定該地塊內將佈局養老、衛生、托幼三大未來社區場景，建築規模不小於2000平方米。
溫州市第一批人才住房配售正在接受申請哦
有需要的人才複習一下購房流程
《2020年溫州市首批人才住房配售申請公告》已發佈，申請系統將於3月15日至4月15日期間開放，接受各人才單位申請。市住建局就人才住房配售申請實際操作進行解析，快來看看！
申請流程
由人才向單位提出申請
符合公告中申請條件的人才需向用人單位提出申請，準備所需的紙質材料。用人單位對人才提供的材料校對審核後，在材料上簽字和蓋章。
用人單位登陸申請系統
進入溫州人才雲平臺（網址http://www.wzrctop.com），點擊“溫州市人才住房綜合信息管理系統”，再點擊“單位申請”按鈕。系統會自動轉入“浙江政務服務網”官方界面首頁，用人單位在“法人登陸”一欄中輸入已註冊的賬號和密碼進入申請系統（如用人單位沒有“浙江政務服務網”賬號，需先註冊帳號）。
進入申請系統後
用人單位點擊“人才住房配售申請”按鈕，進入申請頁面，申請系統操作流程如下：
第一步：需按照提示填報單位信息和申請人信息；
第二步：填好信息後點擊“下一步”，上傳申請人相應的材料（掃描件），材料上需有用人單位蓋章、簽字；
第三步：上傳材料後點擊“下一步”，確定無誤後提交申請，即可完成全部申請流程。
用人單位如需查詢申報相關信息，可點擊頁面“信息查詢”進行查詢。
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