香港四大家族唯一白手起家,兩棟樓年收租超百億!或成世界首富


香港四大家族唯一白手起家,兩棟樓年收租超百億!或成世界首富

在香港,從不缺少豪門,如今,香港四大家族的第一代已經謝幕了,不僅是富二代走到臺前,就連很多家族的富三代也已經站在一線了。

在四大家族中,郭氏家族的崛起人物郭得勝去世的比較早,而他的三個兒子也由於內鬥,一度分崩離析。而值得注意的是,目前不管是否已經做好準備,新鴻基家族的第三代成員已經開始陸續走向臺前,成為家族的新一代接班人。

新鴻基地產“三劍客”

說道新鴻基,很多人第一個想到的是香港富豪李兆基,他是早期“新鴻基”三劍客之一。

其實,李兆基老先生早在70年代,他就已經獨立門戶恆基兆業了,現在是新鴻基地產的副主席。而後來真正把新鴻基做成香港最有錢的地產公司,三劍客中的另一位,郭德勝以及他的兒子們

上世紀20年代,從小跟父親做生意的郭得勝來到香港開了一家叫“鴻興合記”的小雜貨店。到了1952年,他的商行改稱為“鴻昌進出口有限公司”,專做洋貨批發,街坊都稱他為“洋雜大王”。

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1958年,郭得勝聯合兩名好友馮景禧、李兆基組建了“永業企業有限公司”,嘗試房地產業務。1963年,更名為“新鴻基”,據說是由馮景禧新禧公司的“新”字、郭得勝鴻昌合記的“鴻”字和李兆基名字的“基”字結合而來。

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▲ 香港“桃園三結義”:(左起)馮景禧,郭德勝,李兆基;

1972年,郭德勝不願錯過千載難逢的發財機遇把公司改名註冊為新鴻基地產發展有限公司,將股票公開發售,註冊資本也由500萬增加到3億港元。新鴻基地產是香港最大地產發展商之一,也是香港土地儲備最多的公司之一。

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後來,原本被外界評價為豪門典範的三兄弟,最終因為紅顏禍水、經濟糾紛等最終徹底分裂。

三千億家產分配問題,這一爭就是20年。後來母親鄺肖卿站了出來,把這3000億家產按照標準分配下去,老大郭炳湘和老二郭炳江每人700億,老三郭炳聯分得400億,這場家產爭奪戰才算告一段落。

但是他們都付出了不小的代價,老大郭炳湘被逐出新鴻基集團,去年他突然中風,然後去世了;老二郭炳江卻進了監獄,今年坐完了牢,然後出來了。5年的牢獄之災,讓郭炳江的頭髮都白了。

郭基輝加入新鴻基之後,郭炳江和郭炳聯逐漸退居幕後了,而郭基輝也就成為了第三代掌門人。

三代郭基輝:帥氣多金哈佛學霸

80後的郭基輝,是美國史丹福大學管理科學及工程學士,在哈佛讀完工商管理碩士。

在學業完成之後,郭基輝也並未立馬加入家族企業,而是選擇在外歷練,他選擇了進入知名投行工作,以此來積累經驗,從而為日後接管家業,打下基礎。

08年加入新鴻基,負責香港及珠江三角洲的住宅及商業項目;替父郭炳江任職董事參與決策。郭基輝加入新鴻基之後,郭炳江和郭炳聯逐漸退居幕後了,而郭基輝也就成為了第三代掌門人。

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新鴻基是香港最大的房地產公司。

香港第一高樓環球貿易廣場,簡稱ICC,ICC的租金一平米每月高達900元。廣州最高的周大福中心目前的租金是一平米每月200元,不過才ICC的4分之一而已。這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族,投資200億建成的,這棟大樓一年的收入就超過了50億。

ICC之前,香港最高的大樓是IFC。這棟大樓高達415米,也是目前香港的第二高樓。這棟大樓也是新鴻基的郭氏家族興建的。IFC是目前全球最賺錢的摩天大樓。這棟大樓寫字樓的租金一平米每月高達1800元,是ICC的兩倍。IFC每年可以給郭家貢獻超過90億的租金收入。

僅僅這兩棟大樓,郭家就已經可以每年躺著賺得盆滿缽滿了。

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在郭基輝上位之後,也是大力的建設商場,成了名副其實的“包租公”。

郭基輝還掌管了新鴻基在內地產業,但是他和爺爺郭得勝不太一樣,他摒棄了爺爺時代過於保守的思想,一舉把投資目光轉向了海外,並且花費5000萬英鎊買下了英國地皮。另外郭得勝還給家人留下一個資產超過了3000億港幣的信託基金。

經歷了20年的內鬥,現在新鴻基的第三代也開始更懂得團結的重要性。現在3個堂兄弟各司其職,互相配合。其實如果郭家不分家的話,他們可能是真正的世界首富。因為他們的公司市值雖然才3000億,但是他們每年的利潤卻高達幾百億。

老話說,

“富不過三代”,

不知道會不會發生在新鴻基呢?


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