關於家，每個人心中都會有一幅畫面，或高樓落地窗，或北京四合院，或小洋房大別墅，唯一不變的是對住房品質的需求。今天咱積極響應國家促進經濟恢復，和朋友去晉寧吃牛菜，看到沿路新增了許多建設項目，大大吸引了我的注意，打算前往一探究竟，說走就走，目的地：華僑城·公園悅府~
看房項目：華僑城·公園悅府
看房時間：2020年3月26日
看房路線：華僑城·公園悅府—項目周邊配套
直接自駕到達華僑城·公園悅府營銷中心。
老規矩，進去後先看看沙盤。
樓盤介紹主要是這樣：華僑城·公園悅府，將打造一座新中式美學之城。整個社區均為純板式建築，南北通透，建築風格主要是中式建築元素和現代建築手法結合運用，古滇文化和新中式建築的文化在這裡相互呼應，古滇故都和現代湖濱新城的文化在這裡交融。同時華僑城·公園悅府，也將打造晉寧區首個新中式風格主題水景園林社區、新中式低密洋房社區。項目外圍還有約30畝市政公園、城市溼地公園、古滇旅遊度假區、鄭和公園等多個生態公園環伺，距離高原明珠滇池約5公里，生態美居，盡情擁有。
現在我們就來鑑定鑑定~
住宅主力戶型區間為95-145㎡，從緊湊三房到寬綽四房，都來看看，首先143平（A-1）戶型（洋房）。
進門左邊有間客臥，向右看就是敞亮的大廳，進去右手邊依次是廚房、客衛、書房、客臥。電視背景牆後就是超大主臥，約佔面積26平方，設有獨立衣帽間、獨立衛生間、全贈送的飄窗。
接下來看看最大賣點：超大陽臺！！根據介紹，陽臺（含）半贈送總面積約為13平方米。
這套143平的（A-1）戶型整體感覺很不錯，戶型佈局方正，陽臺空間超大，採光好；衛生間空間合理，做到了乾溼分離；一大一小雙開寬景陽臺，分別在南北朝向，採光極佳；四個飄窗為全贈送面積，活動空間寬裕；U型廚房設計，方便主人大展烹飪手藝；主臥套房獨立橫向排開設計，居住舒適，私密性佳。缺點是進門處只有左邊適合設計鞋櫃，正面設計佔用過道。推薦對生活品質較高的夫妻居住。
接下來127平（C-1）戶型（高層）。
戶型分析：戶型方正，功能區集中，兩個陽臺南北朝向，"L"型廚房設計合理高效，就戶型圖看，空間利用率較高。
下面我們去參觀樣板房。
客廳實景。
陽臺實景。
樣板房都大同小異，整體佈局合理，客廳通透寬敞，陽臺採光充足是我們的主要需求，此戶型滿足了以上要求，並且同樣贈送四個飄窗，整體較為舒適，喜歡大三居的朋友可以考慮。
最後還有95平（C-3）戶型（高層）。
代表性的客廳和陽臺。
戶型方正，全明戶型，兩個贈送飄窗，可保證整體空間採光和通風；三個臥室出門便是衛生間，方便合理；臥室廚衛面積大小適中，整體舒適度高；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍，緊湊三房戶型，性價比最高。
說了這麼多，其實大家最關心的問題是什麼？價格！
與周邊相比，華僑城·公園悅府採取了超低價策略，每平方只售7000元！價格十分具有吸引力。
接下來我們去看看工程進度。整體框架已經出來，交房時間2021年下半年。
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周邊配套：出來後我在周邊轉了一圈，試了下樓盤距離崑玉高速步行大概3分鐘，步行6分鐘達到地鐵9號線站口，高鐵還是有接近兩公里距離，道路暢通開車就5分鐘，交通還是比較方便。再往外圍走，可以看見市政公園、城市溼地公園、古滇旅遊度假區，學校的話有項目自建的9班幼兒園，周邊還有古滇小學、晉寧區晉城第三小學、晉寧區第四中學，基本滿足上學需求。現在在晉寧感覺人流量還不大，但是附近近期突然多了好多新項目，各種建設逐步展開，發展趨勢較為明顯，最主要售價7000元！這應該是昆明目前最便宜的新房了，升值空間很大~
那麼今天的探訪也結束了，大家還有哪些想了解的問題或是想讓小編去探訪的樓盤都可以聯繫我，我會向你推薦適合你的樓盤，我的宗旨就是：替你走遍昆明，帶你看遍好房，為你尋得宜居~
圖片均為實地拍攝，未經允許，盜用必究！
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