今日給大家分享某網友的買房故事。
房價暴漲，打工三年工資追不上
有困難的小紅，他大學畢業後在桂城工作三年。
這幾年，他看著身邊的同事、好友都陸陸續續買房，而他覺得自己還年輕，就想再等等。
可房價並沒有等。桂城房價從1萬多竄漲到3萬，100平房子，總價增加了一百多萬。有多少人能在幾年的時間，存下一百萬？
| 千燈湖房價漲幅
這時候，桂城買房已經買不起了，他開始和家人商量在遠一點點的蘆苞買一套小三房，但遭到家人的反對，傳統觀念認為沒有婚配就不用考慮買房。
轉眼間又過了半年，蘆苞新房售價已漲了1千元/平左右。
當小紅看到一張傳單“抄底廣州西，首期6萬起”，這次他終於說服了家裡人。
他覺得蘆苞和白雲花都很近，以後很可能到廣州發展，現在蘆苞房價不過萬元還是比較划算的。
他說，辛苦搬磚三年，存的錢還比不過房價漲幅，蘆苞買房無論是自住還是投資都是不錯的。
為何都看中了三水蘆苞？
蘆苞，下一個千燈湖神話
其一：未來的城市規劃模式，將進一步從“超級城市”轉向“城市群”模式。
根據規劃，2035年大灣區要發展成為世界級城市群，並提高城市間的一體化，降低區域內交通成本，實現“1小時生活圈”。我們看到廣深在破牆；廣佛軌道則延伸到兩座城市的中心城區；深中通道也將珠江兩岸緊密聯結在一起。
| 信息來源：廣東省重點交通工程計劃
交通的爆發，最終使得城市群的總體GDP和人口快速增長。
舉個例子，世界四大灣區之一，東京灣區，則出現了衛星城市長期人口發展快於核心城市東京的情況。
| 東京灣區
其二：廣佛同城，大灣區的核心力量。
今年6月，《廣州市國土空間總體規劃（2018-2035年）》提出，兩市政府要更高層次推動廣佛同城建設，劃定廣佛“1+4”融合試驗區。
其中，“花都+三水”組團被重點提及，未來可期。
|廣佛融合試驗區
其三：在樓價上，廣佛之間亦早已融合，千燈湖、海八路、黃岐、羅村等地，均成為置業熱點。
隨著廣州人的湧入，這些地方的房價並不低，而且大多被納入限購範圍。那麼，新的置業點在哪裡？
看看廣佛房價中軸圖，在這條中軸線上，當中，千燈湖均價2.7萬/平、黃岐、禪城亦是2.4萬/平，而蘆苞的均價還是“9字頭”。
從這出發，通過前往廣州花都不過30分鐘車程，到白雲約45分鐘車程。
| 廣佛交界房價地圖
這種背景之下，蘆苞的產業升級，交通規劃，令人側目。
千億金科，打造美妙墅區
三水蘆苞是一塊夢想之地，想在此搶灘佈局，開發商紛紛搶地。
在這當中，最值得期待的項目，非金科·集美山水莫屬。為什麼？
| 金科·集美山水鳥瞰效果圖
千億金科，精心雕琢打造。（全國房地產開發商16強）
自2018年大舉佈局華南以來，金科陸續在廣州、佛山、茂名、福州、泉州等區域落下11個項目，實力毋庸置疑。
樓盤周邊有金沙湖、三水溫泉度假村、長岐古村、胥江祖廟等生態、文旅資源。住在這裡，每一口都是新鮮空氣。
樓盤有墅區和洋房區，相對於其他高樓社區，集美山水建築密度低，抬頭即是藍天、白雲和花園，一眼望去，沒有高樓大廈帶來的空間壓抑。
首付約6萬起，就可以撬動一套實用三房！
整個廣佛都市圈，這樣的低門檻優質筍盤！找不出第二個了！
| 金科·集美山水效果圖
接下來看產品。
整個樓盤佔地約10萬㎡，建築面積約32.6萬㎡，產品涵蓋建面約140㎡美墅和建面約85-119㎡三、四房單位，能夠滿足剛需和改善的置業需求。
| 金科·集美山水效果圖
建面約90㎡三房，方正實用，動靜分區，佈局合理，，通透明亮。
| 樣板間實景圖
主臥和次臥都有飄窗，週末坐上飄窗，看書、看電影是一件趣事。
| 樣板間實景圖
建面約119㎡四房，空間闊，南北對流，陽光不請自來。
廚房採用的U型廚房設計，陽臺開間長達約7米的夢幻觀景，足以讓你驚喜尖叫。
| 樣板間實景圖
四房設計，空間靈活，無論是三代同堂，還是二胎時代，在這裡每個人的生活都可以被妥帖照顧。
| 樣板間實景圖
至於金科這裡的別墅，更是讓你一見歡心。
| 集美山水別墅戶型圖參考
對中國人來說，沒有院子是不完整的，金科·集美山水，首先就是給你一個大院子。
有了院子的存在，首層無論是餐廳還是客廳，都是陽光滿滿。
| 別墅實景圖
在別墅的二層和三層，設有景觀陽臺、露臺、以及大面積落地窗。
擺上一張躺椅，泡上一壺清茶，讓生活本該如此。
客廳挑高，空間大氣磅礴，足以施展個人氣場。
| 別墅實景圖
一樓有臥室，有衛生間，父母年紀大，晚上起夜，互不干擾。
二層空間，全部給了主人。這裡有主臥、衣帽間，浴缸、書房，可以看山水、看書，雅緻又奢闊。
| 別墅實景圖
這樣的生活，才稱得上度假養生。畢竟，這是一個臨近景區的樓盤。
而且，這裡普通住宅的首期，只要6萬起！這在央行全面降準的當下，你知道這意味著什麼！
| 別墅實景圖
最後需要強調的，三水蘆苞不限購，外地戶籍也可以放心入手
閱讀更多 廣佛房產小敏 的文章
