觀點地產網訊：3月30日，世茂房地產控股有限公司披露截至2019年12月31日止全年業績。
公告顯示，2019年全年，世茂房地產營業額為1115.17億元，同比上升30.4%。其中，物業銷售收入為1052.9億元，佔收益總額的94.4%，平均入賬銷售價格每平方米15001元；酒店、商業運營、物業管理收入及其他增加35.2%至62.26億元。
期內，世茂房地產毛利額341.31億元，同比上升26.6%，毛利率為30.6%；年內核心業務淨利潤約153.25億元，同比上升30.6%；年內股東應占核心業務淨利潤約104.78億元，同比上升22.5%,股東應占核心業務淨利潤率為14.1%。
於期末，世茂房地產總資產總額為4714.54億元，總負債總額為3547.5億元，對應的總權益為1167.04億元，淨負債率為59.7%。
其中負債方面，於期末，世茂房地產有息借貸合計1265.55億元，同比上升16%；短期借貸約佔29.1%，長期借貸約佔70.9%。賬面現金約為596.23億元，未動用銀行及其他金融機構融資額度約為500億元。
具體而言，銀行借貸及其他金融機構借貸以及債券中，一年以下總額為367.82億元，一年至二年總額為216.59元，二年至五年總額為261.77億元，五年以上總額為98.85億元。高級票據中，一年至二年總額為77.86億元，二年至五年總額為138.67億元，五年以上總額為103.99億元。
2019年，世茂房地產實現簽約額為2600.66億元，同比上升47.6%，簽約面積1465.6萬平方米，同比增加37.1%，全年實現回款1950億元。
於2019年末，世茂房地產土地儲備約為7679萬平方米（權益前）。其中，2019年期間，新增土地儲備3092萬平方米（權益前），新增土地儲備可售貨值約5000億元，其中收併購項目佔比達到65%。
同時，世茂房地產在公告中表示，目前公司總貨值逾1.3萬億元，其中粵港澳大灣區土地儲備的總可售貨值已達3800億元。
2020年，世茂房地產將推出約1992萬平方米的可售面積，連同截至2019年12月31日止約824萬平方米的可售面積，於2020年可出售總面積約為2816萬平方米。
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