最近。樓市的消息又有了新的變化，讓那些等待購房的朋友產生了新的情緒。因為，土地拍賣又熱起來了，地價上漲會帶動房價上漲在居民心中有著深深的烙印，所以，情緒再次被調動起來。多地樓市現部分“日光盤”，房企拿地熱情回暖。目前，各地樓市也在穩步復甦，全國整體成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢復至去年水平。開盤去化率超過九成或者售罄的售賣熱情已經傳導至土地市場。3月25日，蘇州6宗因疫情影響延遲出讓的涉宅地塊一天攬金約124億元，平均溢價率為11.63%。
房價下降的可能性有多大？泡沫粉碎後果嚴重，為何還想房價大跌？或是經歷了房價從有頂到看不到頂的過渡期吧，很多人對樓市感到失望了，似乎房子這樣不動產只是有錢人的專屬，炒房客的搖旗吶喊和耀武揚威更是讓剛需們感到不滿，所以大家寧願期盼房價大跌和泡沫破碎，也不佔中立的立場。
從數據方面來看，過去4周，多地二手房市場成交量持續增加。上週（3月16日至22日），鏈家18城二手房市場成交量環比繼續增加27.5%，連續七週增加。過去4周，平均以91.3%左右的環比增幅速度回升。上週成交量已經超過去年12月周均水平，相當於去年3月周均水平的75%。
18個城市中有10個城市成交量已經超過去年3月周均成交水平的80%。其中，廣州、青島、西安三個城市成交量已經恢復超過去年3月周均成交水平，上週成交量約為去年3月周均成交水平的128%、125%與116%；上海、成都兩個城市上週成交量接近去年3月“小陽春”水平，恢復程度分別達到99.8%與96.4%；不過，京津冀城市的天津、北京、廊坊，與重慶、合肥五個城市成交恢復速度較慢，恢復程度不到60%，樓市正在回暖。
棚改貨幣化是過去幾年推動三四五線城市房價上漲的主要動力，貨幣化停止，錢就斷了，錢沒了，購買力就沒了，很快你就會發現過去幾年買的高價房，很難賣出去，也許價格短期之內不會出現大幅下跌，但是市場成交量會萎縮，隨著時間的積累，供大於求的現象越來越明顯，降價促銷就在所難免了。
閱讀更多 叮咚二手房直賣網 的文章
