坂田-坂雪崗科技城03城市更新單元
指標要點：
坂田回遷房-佳兆業集材《雪象舊改》
簽約率80%
10號線雙地鐵口物業（雪象站O距離/崗頭站500米）
(2020年通車)
單價2.x萬一平，購買後直接開發商籤合同
指標信息:
價格：2.x萬/平
戶型：暫未出
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：佳兆業集團
項目名稱：坂雪崗科技城03城市更新單元
目前進度：簽約率80%
交房日期：許得施工許可證36個月交樓
申報主體: 待定
項目位置：龍崗區坂田街道雪象社區
過渡期金：待定
裝修補償：500元/平
名額條件：不用社保，不用名額，不限購!
項目簡介:
1主導用地功能：研發辦公、工業、居住
2建設規模：
①改造用地規模約35.8公頃，其中建設用地約21公頃(不計公共綠地、獨立佔地的配套設施、市政道路用地和現狀保留用地)，公共綠地不小於28公頃。
②改造用地內新建建築面積上限為82萬平方米(不包括公共設施、市政設施及現狀保留建設面積)，其中二類居住建築面積上限為13萬平方米，三類住建築面積下限為10萬平方米，研發辦公和產業建築面積下限為15萬平方米。
3配套設施:1處加油加氣站(獨立佔地,500平方米)、1處郵政所、1處垃圾轉運站、1處公共廁所1處環衛工人休息室
4。城市設計：注重保障崗頭河沿線子單元之間開敞空間的連續性，設置沿濱水綠地的公共慢行道；加強親水設施和文化休閒小品設施建設，加強濱河空間景觀對周邊居住區的滲透；優化建築佈局和背景山體的關
系，保持山水景觀與建築的協調性。
5開發指引：
①03-03為現狀保留；03-01、03-02建議引導環境整治、通過功能置換產業升級。②建議在滿足以下條件的情況下采用城市更新方式：在社區層面統籌子單元02、03、04、11的城市更新“五類指標”用地並經相關部門認可
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