这段时间，你身边有朋友买房吗?
疫情逐渐好转的这段时间，关于“房子”的话题又重新热了起来。
新乡楼盘的打折优惠多了，售楼部的到访量多了，购房政策利好也来了……
那么，想在新乡买房，还能再等等吗?
三大信号！新乡楼市正在复苏
售楼部人流量增多
如果你之前曾到访过售楼部，加过一些置业顾问的微信，这段时间，朋友圈或多或少会刷到一些售楼部“门庭若市”的场面。
比如这样：
还有这样：
如果你正好到访了某一两个热门的楼盘，看到现场的“热闹”，这种感觉可能会更强烈。
部分售楼部客户到访量增加，已是事实。
后台咨询房子的粉丝增多
一般判断楼市行情，会有一个参考维度——后台留言。
行情不好的时候，大家的留言多是“闲聊式”;
行情好的时候，简单直接，A盘，B盘和C盘怎么选。
而这段时间以来，第二种“留言”的比例明显多了起来：
如以上的留言，后台还有很多，有咨询新房的，也有咨询二手房的。
当然，新乡房产网的买房圈，也是一个参考维度，最近也开始活跃了。
新关注粉丝量增多
这也是经常用来判断楼市行情的标准之一。
同样的内容输出，楼市好的时候，增粉量会有一个明显增加趋势。
行情好了，重要的KPI指标，如售楼部日均来电量等是重要参考。
而最近这段时间，后台的粉丝增量确实在明显增加。
这个也好理解，买房的人多了，咨询的人的基数也大了。
理性看待!这一波行情事出有因
当然，大家对此也不必“恐慌”。
2月底以来，各行各业复工复产，房地产也在渐渐复苏，售楼部开放之后，为了快速激活市场，挽回购房者信心，抢收线上客户，房企在前期优惠基础上继续加码。
因此最近一段时间，不少楼盘的成交量在逐步上升，甚至达到了年前水平。
这一现象，其实也可以理解：
1、2月被积压购房需求正在释放
房地产“闭市”一个月，购房需求虽然受损，但仍然存在。
原本打算2月份买房的客户，如今都挤压进了3月，市场热一点也在情理之中，但也并不能说明当前新乡楼市行情有多好。
2、置业顾问线上积极蓄客期长
虽然不能卖房，但置业顾问也都没闲着，线上直播，发放优惠券，致电联系等等，都在花式蓄客。
在行业内，这也是常识，蓄客时间一般跟到访、成交成正比。
买房需要跟进吗？
接下来，我们再延伸一下，了解下新乡楼市的开发情况。
经历过去几年房地产销售大年，新乡楼市库存去化较为理想。
大部分开发商对楼市前景保持谨慎乐观态度，开发投资相对积极。
(建业春天里楼栋施工图，来源置业顾问朋友圈)
从投资情况看，随着疫情防控形势持续好转，地方政府会将工作重心转向经济发展，更多优质土地有望投入市场，部分企业也将适时增加土地储备。
随着房地产各领域全面复工，新开工面积和施工面积将不断上升，房地产稳经济的作用会越来越突出。
总结
买房还需要再等等吗?
房产网的建议是：
每天关注房产网的相关文章，遇到合适的房源，重点关注;
多跑楼盘，市场冷热，自己一看便知，即便市场下行，开发商阶段性优惠促销，也能更早知道;
多对比，选一个性价比比较高的在售楼盘。
但也不必恐慌性盲目入手，在如今“房住不炒”的政策之下，新乡不具备大涨大跌的基础，依然平稳过渡为主。
想入住南区的网友们，点击下方【了解更多】，进入【新乡房产网】南区买房群。
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