房價，一直是全民關注的問題。大多數普通家庭，想要買一套房，要花光好幾個人的存款，到最後家庭還要背上沉重的房貸。對於很多家庭來說，買房就是一件最大的事情，甚至能佔到整個家庭總支出的80%。因此買房事情必須要慎重考慮，大多數家庭不能輕易地就下定論。、
回首過去，從2005年到現在，房價一直都在上漲。很多專家鼓吹樓市好，只會賺，不會虧。其中就有經濟學家管清友說道“買不起房就多買兩套，不然以後更加買不起。”的驚人言論。在過去的十幾年裡房價一直在不斷上漲，確實很多人都後悔前幾年沒有買房。但是現在還有專家放出話說：房子閉著眼買，不會虧！
特別看到樓市遇冷後，各大房地產紛紛開始網上售房的囧境。但是當售樓部開始營業，馬上就爆出各種消息。深圳樓盤爆出7分鐘賣光288套房子，蘇州開盤60秒就售罄！場面火爆，人山人海。甚至有人著急搶房，把口罩都擠掉了，樓市火爆程度比得上跨年夜的上海外灘，需要搖號分批入場。很快就傳來，各地樓盤上漲的消息。還有很多網友開始著急，房子真的跟專家們說的一樣嗎？越沒錢越要買？怎麼買都不虧？
我身邊有個朋友小李，前幾年的時候，他在大城市上班，每個月收入還不算低。但是，他的收入想在大城市買房太難了，可能省吃儉用攢10年的錢都湊不夠首付。小李就在過年回老家的時候，在家附近縣城買了兩套小居室房子。準備一套他父母住，一套租出去賺點租金。家鄉的房子也不便宜，他買的時候大概六千一平米，近幾年來，他買房的小區的附近的樓盤漲到一萬了。短短几年小李的房子就漲了四千！漲的雖然還比較多，但是小李卻有苦說不出！父母喜歡住在農家大院，就沒有住在房子裡，兩套房子全部往外出租，卻發現很難租出去。每個月的月供不斷，房子還租不出去。小李壓力太大，就想賣出去一套房子，在他工作的城市的遠郊買一套便宜的自己住。最開始掛九千平，他覺得附近新樓盤都是一萬多一平，我二手房子一平便宜一兩千，地段也比那幾個小區好，出小區門就是公交站。令他沒想到的是，很多跟他一樣轉賣二手房的，在中介掛了一年都沒賣出去。就算再降價賣也就是各種虧，過戶手續費要交，房貸也虧。但是隔壁的新樓盤開盤，報價都是一萬出頭一平，門口擠滿了搶購的人，他不禁陷入沉思。
這是我的朋友小李的親身經歷，買房子真的不虧嗎？越沒錢越要多買房嗎？到最後人手幾套房，房子誰還買？
就現在很多大型房地產都開始轉型，最具有代表性的就是恆大，他們很早就佈局了各個行業；國家電網，也宣佈要堅決退出房地產專業，就算他們把房地產做到了全國10強企業，他們也要退出房產！看來這些房地產的領頭羊，都紛紛開始轉型或者退出。不僅如此，今年就已經有超百家房產企業破產了！你還敢買房嗎？這些做房地產企業的人，如果覺得未來房地產市場行業前途無量，他們會放棄房地產嗎？
真正買房的人，又有多少人過得輕鬆？高房價下，高房貸，拿出家底付首付，省吃儉用還房貸。每個月都為房貸發愁，誰能過得輕鬆？
國家現在也堅定著住房不炒的態度，很多地方政府為了幫助地方樓市，開始放鬆購房政策，可是哪個政策不是“一日遊”呢？對於現在大多數人來說，還必須要想辦法買房嗎？必須越沒錢越去買嗎？我們對樓市也要有自己的態度，有自己的思考，也不能盲目聽取專家意見。
曹德旺對樓市又是另一番見解。
曹德旺認為：有錢的人都有幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢，他們以後沒有錢又怎麼會買你們炒房客的房子？將來就是有錢的人，他們賣的出去嗎？因此他們不知道，房產就是皇帝的新衣，大家都不願意拆穿，怕房價跌下來，你現在開始炒房，一拿到手上馬上就虧本，房地產崩盤是遲早的問題。
別人採訪曹德旺先生：如果你手上有多餘房子會趁早賣掉嗎。曹德旺說：我會！
可見實業大佬曹德旺對中國房地產有多麼不看好。他說的話，揭穿了大多數炒房客的嘴臉，他們只想炒高房價，讓大家想盡辦法買房，他們才能脫手房子。他們就需要老百姓們快點接手這些房子，房子一天賣不出去，就虧了一天的利息，堅持打持久戰的話，炒房團們是受不了這麼大的壓力的！誰會成為這些房子的接盤俠？未來的房地產真的還會那麼吃香嗎？那些新聞上報道“60秒清盤”到底是真是假？甚至有多地爆出房地產價格上漲的消息，還是需要時間的考驗。
國家多次呼籲“住房不炒”的政策，只要炒房客不從中作梗，房價就會逐漸恢復到普通人都買得起的水平的。這樣人們才能安居樂業，不再成為“房奴”！大家都不靠房地產作為金融保值工具，才會有更多的人去投身其他的製造業、高新技術產業，去發展壯大這些產業，這樣我們的國家才能變得更加強大。
閱讀更多 房產新談 的文章
