今日最熱鬧的信息就是駐馬店樓市的突破，首付降至兩成，試圖通過槓桿來刺激樓市。同時作為一線城市的廣州也採取類似的措施，但不到一天時間就主動撤銷了。
看到上面你會有什麼理解呢？其實很簡單，樓市調整到此為止。未來繼續收緊可能性不大，但放開更不可能，樓市似乎有撤退的跡象。
做地產行業融資的監管部門，央行再次強調了“住房不炒”的定位，從內部看，基本上從融資方面對房企進行了限制，當下很多房企對樓市的妄想說拜拜了。
中國人民銀行昨天在談到下一階段主要政策思路方面，人民銀行表示：
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
這個該怎麼理解呢？其實就是控制房價在何其區間內，為什麼呢？這要從房價的上漲來說。目前房價上漲主要靠需求推動，其次就是資金。目前房子需求已經基本上得到了滿足，至於資金方面，央行已經給出瞭解釋。說明從本質上來，地產行業以後還會受到限制。以後房價難再有暴漲的可能性。
未來房價保持穩定是大概率的事情。但在當前，房價穩定以為這不能跌，房價暴漲的時候，意思是不能漲的太厲害。
當下樓市低迷，但確實有價無市，這是明擺著的事實。房企不願意降價，一直在撐著，但有買房需求的人都在看著房價，看看自己口袋，希望房價再跌一點。看著動則百萬的房子，很多人根本無法支付。
目前樓市的情況是買房者和房企都在互看，你看我，我看你。誰先出手，誰就輸了。所以當前是樓市是，買不起，賣不掉的局面。不過呢，正好趕上 安居客“安心在線購房季”推出安心品牌日和大牌秒殺日活動，給購房者推薦包括萬科、保利、中海、金科等更多優惠房源。
對房企來說，還有更麻煩的事情，資金週轉問題，這才是最大的麻煩。
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