最近一些朋友想買房，被套路了，天天處於“房價暴漲“的恐慌中，真相是什麼呢？市場某些人在聯合哄抬房價，怎麼做呢？
很簡單，舉個例子：某小戶型學位房，市場價格280萬左右。這些人先在業主面前甜言蜜語，我很厲害的，肯定可以幫你賣高價，賣到300萬以上都有可能，把這個事情交給我。這是第一步，取得業主的信任。接下來，拿這個盤試試市場的反應。
一邊看一邊跟你說，拼命放大該學位房價值，如升學率、積分門檻高等，繼續製造緊張氣氛。在些期間，會細緻入微的觀察你的神態，很多朋友欠缺這方面的經驗，很容易流露出來，這些人都是老手了，捕捉你的意圖太簡單了。
這個時候，好戲來了，房子也給看了，價格還是280萬，然後在你面前笑迷迷地誘惑你，繼續套你話，如果確定要，我們再幫助想想辦法，跟業主磨磨價格。
在你面前表真誠，感動得不要不要的，遇到好心人啦！當你充滿著幻想，期待著看能不能少個十萬二十萬的時候，這些人用同樣的手法繼續忽悠下一個跟你類似的買家。儲備了好幾個跟你差不多小白的人以後，這些人會跟樓下同行串通一氣。
因為小戶型學位房門檻低，夠得著的人多，供求關係非常緊張，賣掉了就沒有了，如果某一家獨享，其他家不幹，因為都靠這房源吃飯。怎麼辦呢？簡單，把價格一起抬上去，每家分點錢，都不吃虧。
另一方面，跟業主要串通好，在你準備下單籤合同的時候，安排其他人帶來一波又一波買家，這個時間卡點都算得妥妥的。後來的某些人會萬分焦慮地慫恿帶來的買家加價買：就這一套，學位房不怕的，穩賺。
表示要加價買這個房子，業主從剛開始的“表示難為情”，到“內心有點矛盾”，到“開始猶豫了”，再到“決定不賣了”走人。幫你忙前忙後的這些人，一臉的“真誠和無辜”看著你，你在難受的時候對他們還充滿感激，人家盡力了，不能怪他們......
看房看什麼？識別這種人為操縱的假象是基本功，否則就是市場的提線木偶，任由別人操縱當冤大頭，1個錯誤進去就關3年，為自己的無知交智商稅！
深圳百花學區房，最近成交了幾套了，又破又舊98平方，小學還是百花的，成交價去年900萬，前兩天成交的1155萬，學區還是在用中，就奇了怪了，都瘋了，雖然也是要換房，但就不為所動，反正也不是買學區房，就不聽他們吹。
買房的錢在投資理財，每年70多萬的收入，等兩年多拿點利息再買，不過為什麼這麼哄抬就沒有人管呢？
對於以上信息，你怎麼看？
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