商圈是城市居民生活的靈魂。花邊嶺商圈承載了老惠州人的記憶。如今，商圈迎來重塑的機遇，舊商圈
將綻放新的魅力！
3月28日，惠州花邊嶺舊商圈活化重塑邁出了實質性步伐，建銀大廈改造工程，港惠新天地三期項目同
時啟動，意味著花邊嶺舊商圈的空間重塑和業態煥新拉開序幕。
位於惠城中心區的核心地段、花邊嶺商圈，擁有24個大型零售商業網點，商圈日均客流量達18萬人，半
小時通勤圈服務總人口可達84萬人，年商業交易量近43億元，是惠州目前規模最大的商業中心。
現狀花邊嶺商圈面臨活力不足、交通擁堵、業態低端等問題。活化重塑路徑從城市修補、品質提升、產
業升級、城市更新入手，塑造高品質的城市特色空間。“活化重塑花邊嶺舊商圈”的工作任務被納入了今
年的市政府工作報告。市住建局牽頭初步制定了花邊嶺商圈活化工作目標和策略，讓我們來一起期待她
的鉅變吧
花邊嶺商圈活化目標：
1
形成國內一流城市美好生活的樣板示範通過實施一系列城市品質提升工程，有機串聯傳統與現代生活空
間，提升城市公共空間環境品質，完善公共服務、市政配套設施，逐步實現“老城區新活力”，形成國內
一流城市美好生活的樣板示範。
2
打造城市經濟新發展模式的創新引擎探索政企合作模式，帶動企業、行業協會等共同參與商圈活化、建
設和整體運營，打造城市經濟總部中心，推動城市能級提升。
3
構建大灣區東部戰略中心城市的智慧平臺利用花邊嶺商圈本底基礎優勢，結合惠州的電子信息優勢產
業，導入數字化、物聯網等新興產業，力爭將花邊嶺商圈打造成粵港澳大灣區獨具特色的智慧商圈和先
進技術應用創新基地。
4
助力擦亮城市名片，提高城市影響力花邊嶺商圈以兩江四岸水系為紐帶，聯動西湖風景名勝區、橋東歷
史文化街區、金山新城。通過活化花邊嶺商圈，提升環西湖生活體驗，助力擦亮西湖這張城市名片，打
響城市品牌，打造大灣區獨具特色的城市區域中心。
花邊嶺舊商圈近期活化策略：
啟動項目完善花邊嶺商圈商業設施佈局。大中華國際集團擬投入巨資，通過改造建銀大廈建築外立面，
提升內部商業功能，導入產業等措施，將其打造成商圈內的地標建築，並帶動周邊商圈活化。港惠新天
地三期工程項目，將打造多層次、多元化、森林式的商業公園，推動花邊嶺商圈商貿功能的復興，進一
步完善花邊嶺商圈商業設施佈局。
統籌研究花邊嶺商圈近遠期動、靜態交通組織優化提升方案，重點解決花邊嶺商圈交通擁堵、停車難問題。
合理開發利用花邊嶺廣場地上地下空間，打造地上地下一體化、複合化的新型城市公共活動空間，啟動
人行過街設施、公共停車設施等建設工程以及園林綠化提升工程，全面提升花邊嶺商圈重要節點的公共
空間環境品質，提升“花邊嶺”城市風貌新印象。
花邊嶺舊商圈中遠期活化策略：
積極引入有實力並且擅長城市更新和城市運營的企業參與建設和運營，通過城市更新項目配套完善公共
服務設施、市政基礎設施提升公共空間環境品質等方式深入系統推進花邊嶺商圈活化工作。
引導高成長企業入駐，形成數字化、物聯網等新興技術產業集群，吸引人才集聚，營造高品質社區，打
造城市經濟總部中心，並通過舉辦賽事、國際交流和活動，全方位擴大花邊嶺商圈的區域影響力。
惠州打造水陸聯動的環西湖文化體驗旅遊觀光遊線，有機串聯西湖風景名勝區和水東街歷史文化街區，提升
商圈夜經濟活力，完善全天候的旅遊休閒體驗，提升城市品牌和影響力。
閱讀更多 惠州房產Parker 的文章
