房子，一直以来都是大家最为关注的问题，毕竟有房才能安居乐业，结婚生子。但近来年，随着房价不断上涨，很多家庭都只能“望房兴叹”。
据统计，目前我们国家的房价收入比已经超过9了，这是什么概念呢？意味着一个普通家庭，打工33.4年才能在深圳买得起房子，就算是在三线城市汕头，也得不吃不喝，15年才能买得起房子。可见，现在的房价不是普通家庭能够承受的。
不过好在，这两年国家开始重视这个问题了，不断重申“房住不炒”，对于楼市各种调控，开启五限，只要那个地区房价上涨过快，立马就会迎来调控。因此，这两年我们国家的房价开始趋于稳定，甚至出现部分城市下跌。
根据58安居客研究院给出的数据显示，全国房地产开发投资已是连续7个月下降，重点跟踪的十个大城市二手房挂牌价环比下跌0.22%，北京、上海、广州房价早已开始下跌。而且二手房交易面积下降 2%至3.75 亿平米，全国二手房成交已降至近五年的低位。
而且很多之前看好楼市的专家，现在都在看空楼市，比如中泰证券研究所宏观首席分析师梁中华表示：如果房价不涨或者涨幅比较有限，持有房产就等于财富亏损，很多中小城市的流动性比较差，变现是个问题。
因此，就有网友提出，要是房价真的下跌的话，对于购房者有什么影响呢？对此，就有内行人表示，一旦房价真的下跌，这“4类人”将会为国接盘，房子卖不出去。
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一、开发商。
从今年来看，开发商无疑是被影响最大的。因为按照现在的规定，拿地满两年不开发就被视为闲置用地，要被收回。那么在楼市下行的期间，房价不涨的话，意味着他们就没有利润可赚，甚至赔钱。
如今，很多开发商都在降价打折，希望房子早点卖出去，尽快回款，能够偿还利息。但是根据58安居客研究院给出的数据显示，2月份最少有70%以上的城市遭遇“0成交”，而且按照这样的趋势下去的话，一季度房企将损失14398亿元。开发商的“伤亡”有多惨重有目共睹，同时，到今年以来，倒闭的房企数量已经超过了400多家，预计还会增多，超出同期。
二、炒房客。
要知道，大部分炒房客都是靠拆借资金，或者跟银行贷款来炒房的。要是房价下跌，或者趋于稳定，每年上涨不超过5%的话，炒房客将会无力偿还利息，最后只能割肉离场。
最近，苏州和南京很多炒房客，都在割肉，希望尽快离场，拿到钱去还银行。比如核心板块、狮山学区房都出现了一批“砸盘侠”，而且大部分以低于挂牌价甚至成交价的价格抛售。以龙湖时代天街三期为例，最近苏州中介发朋友圈表示，急售115㎡的精装户型，总价仅599万的。
三、银行。
房价一旦下跌，很多人肯定弃房断供，那么对银行来说，无疑是重大的打击。大家想想，如果房价下降导致大量房地产企业和个人破产，最终房子谁来接盘，还不是银行来接盘，那么银行由于风控不严，贷款无法回收，很可能面临倒闭的情况。
四、地产从业人员。
今年，我和很多地产从业者聊天，他们都受到不同程度影响，不是被裁员，就是被降薪，逼迫他们离职。比如房X下，大幅度降薪。
可见，一旦房价下跌，楼市行情不好的话，地产从业人员一定会大受影响，无法收到佣金，只靠底薪根本无法过活。
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因此，如果房价持续下跌的话，以上“4类人”将会过得不舒服，被房子拖得苦不堪言。当然，这也是大势所趋，毕竟房价涨了这么多年，最好的红利期已经过去了。现在提倡的都是“房住不炒”，如果还有人想挑战这条红线，成为韭菜也是正常的。
总而言之，现在楼市已经进入残酷的“二八时代”了，如果还妄想通过炒房赚钱的话，未来必将自食其果。大家赞同吗？欢迎在下方评论区留言。
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