用户9552744777275
定金是商业交易活动中，双方就出售转让的产品物品、服务内容达成一致协议并确认承诺定立交易主合同完成的约定、约束。
由当事人先支付给另一方一定数额的货币作为担保，但不能超过协议合同交易总额的20%。定金要有规范的书面合同，要有交付定金的期限，交付定金后未履行签订交易主合同的违约期限，还应当注明双方签订主合同后定金是否作为主体合同交易额的一部分，或者由支付的当事人收回。法律规定，定金可以在不可抗力、意外事件的情况下可以退回，以及在主体合同无效、撤销的情况下可以退回，但定金合同另有约定的，主体合同无效、撤销不能退回。定金合同约定是解约性质的，定金支付方未履行约定，定金不能要求退回。定金合同是违约性质的，定金支付方定金不能要求退回，另一方还可以请求继续履行合同。因此，定金交付时的定金合同约定规范非常重要。除此以外，定金的退回和当事另一方进行协商沟通以后才能退回。
嘉湖
要吃亏！
金兔王豫生
定金一般是退不了的。这个主要适用于定金罚则。如果是你违约，你交的定金是退不了的。如果是甲方违约，则定金双倍返还。
定和订是两个不同的概念，签合同的时候一定要注意。
恋忆的小屋
你当时付定金，违约条款写多少？正常一倍，也有写总房价款的20/%，首先你要搞清楚退定金自己占不占理，再次可以和房东商量，多少会退点。
汉臣地产朱云
正常是退不了，只能跟中介或者卖家沟通协商，看他们愿不愿意退
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