為廣州唯一的城市副中心，粵港澳大灣區的核心樞紐門戶，南沙區被定義為粵港澳全面合作示範區，要求攜手港澳建設高水平對外開放門戶、創新發展示範區、金融服務重要平臺和優質生活圈，南沙的改革開放創新進入新時代。
此時承載各種重任的南沙，土地將成為其未來各重大項目導入最大的砝碼，如何充分合理規劃土地？對於南沙來說是非常關鍵的一環。近期，南沙也展開了新一輪土地利用總體規劃修編。
項目基本概況
近年來，區域性重大交通設施（深中通道、南沙樞紐等）逐步在南沙區落實，同時大量新項目已經選址或意向選址在南沙地區。南沙區將以深中通道、南中高速建設為契機，推動出入口周邊項目落地，以大型項目、先導項目、公共基礎設施建設為“觸媒”，快速啟動、集聚發展；抓住機遇承接深圳產業外溢，搶佔區域產業發展制高點，實現片區開發升級。同時根據項目需求，彌補教育醫療、市政等基礎設施配套的短板。現因部分已選址新項目或意向選址項目不符合南沙區現行的土地利用總體規劃，需對其進行局部修改。在此背景下，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局（廣州市規劃和自然資源局南沙區分局）擬啟動《南沙區新一輪土地利用總體規劃修編》工作。
項目目標
通過編制土地利用總體規劃局部修改方案，保障項目用地，優化南沙區建設用地空間佈局。
規劃修編摸查：可調整建設用地的潛力
通過收集土地利用總體規劃、城鄉規劃、生態環境等相關規劃，以及土地利用現狀、建設用地管制區劃定和已批准建設用地情況等資料，全面摸查南沙區可調整建設用地潛力。
明確土地利用總體規劃局部修改方式
梳理土地利用總體規劃局部修改方式及其審批程序，結合項目用地情況，選取規劃調整方式。
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