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陽春三月，萬物復甦，這句話用來形容3月真是再合適不過了，而青島的這個3月，確實不同尋常。
伴隨著復工復產，樓市的暫停鍵變成了加快鍵，房地產不僅僅是在升溫，而是在加速升溫！“首付一成”“首付分期”“人才共有產權”“LPR利率預期下降”，種種風聲雨聲，都在無形中攪動著購房者敏感的神經和這個一點即燃的市場。
從月初第一週的1141套到月末第四周的3222套，新房共成交了9218套，樓市成交量不斷攀升，實現了“四連跳”。就連眾人皆不看好的二手房市場，3月也網簽了3283套。
從各區新（二手）房成交情況來看，西海岸市場依舊是青島所有區市裡表現最耀眼的，依然雄霸榜首，無人撼動。
但最讓人驚歎的還是城陽的數據，猶如一匹黑馬。去年城陽市場有多慘烈，今年就有多火熱。昨日還在比拼價格誰最低，今日轉眼低價皆不見。憑藉著3月銷售1774套的光環排在第二名，並且從目前的跡象來看，整個城陽市場有持續熱漲的苗頭。
另外一個很有意思的現象是發生在高新區。
也許西海岸是憑著售樓處“可以延遲網籤”，也許城陽是憑著“人才共有產權”，也許膠州、即墨是憑著“不限購”，所以火爆有一定的原因，那麼，高新區又是憑哪一點在新房銷售上能排在市北之上？是因為地鐵8號線，還是因為利群商業綜合體的落地？還是“奧燁–當代星芸教研產業化基業”的正式簽約？
此外，新房市場的亮眼，更加襯托二手房市場的黯淡，高新區二手房市場平均下來每天只賣出一套，34，這個數據讓人有點遺憾。
疫情期間第一個迎來“報復性消費”的行業是房地產！復工後，“降價促銷”是青島各個樓盤通用的方式，通過降價促銷降低購買成本，購房需求經過疫情時間段的積累出現階段性集中爆發，房產君認為，這是3月青島樓市迎來“持續上升”的最主要原因。
長時間的居家隔離，激發了人們改善置業的慾望，有一個疑問是，這波需求將持續到什麼時候？到了調整期開發商們將會以何種方式面對？
近日，房產君推送了4月份開盤的樓盤一覽表，預計44個項目將首開或加推，隨著新房供應增多，選擇餘地變大，剛需改善們會再次變得遲疑，2020年的這波“回暖”會持續到什麼時候？或者說這個3月是“小陽春”還是“偽陽春”？值得關注。
房產君希望，這波環比上漲不僅僅是樓市的正常生理現象，期待在政策友好的驅動下，開發商們亮出十八般武藝！
人間最美不過四月天！
“金三銀四”會持續火熱嗎？
樓市會繼續升溫嗎？
價格會小幅上漲嗎？
LPR會繼續下降嗎？
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陽春三月
陽春三月，萬物復甦，這句話用來形容3月真是再合適不過了，而青島的這個3月，確實不同尋常。
伴隨著復工復產，樓市的暫停鍵變成了加快鍵，房地產不僅僅是在升溫，而是在加速升溫！“首付一成”“首付分期”“人才共有產權”“LPR利率預期下降”，種種風聲雨聲，都在無形中攪動著購房者敏感的神經和這個一點即燃的市場。
從月初第一週的1141套到月末第四周的3222套，新房共成交了9218套，樓市成交量不斷攀升，實現了“四連跳”。就連眾人皆不看好的二手房市場，3月也網簽了3283套。
從各區新（二手）房成交情況來看，西海岸市場依舊是青島所有區市裡表現最耀眼的，依然雄霸榜首，無人撼動。
但最讓人驚歎的還是城陽的數據，猶如一匹黑馬。去年城陽市場有多慘烈，今年就有多火熱。昨日還在比拼價格誰最低，今日轉眼低價皆不見。憑藉著3月銷售1774套的光環排在第二名，並且從目前的跡象來看，整個城陽市場有持續熱漲的苗頭。
另外一個很有意思的現象是發生在高新區。
也許西海岸是憑著售樓處“可以延遲網籤”，也許城陽是憑著“人才共有產權”，也許膠州、即墨是憑著“不限購”，所以火爆有一定的原因，那麼，高新區又是憑哪一點在新房銷售上能排在市北之上？是因為地鐵8號線，還是因為利群商業綜合體的落地？還是“奧燁–當代星芸教研產業化基業”的正式簽約？
此外，新房市場的亮眼，更加襯托二手房市場的黯淡，高新區二手房市場平均下來每天只賣出一套，34，這個數據讓人有點遺憾。
疫情期間第一個迎來“報復性消費”的行業是房地產！復工後，“降價促銷”是青島各個樓盤通用的方式，通過降價促銷降低購買成本，購房需求經過疫情時間段的積累出現階段性集中爆發，房產君認為，這是3月青島樓市迎來“持續上升”的最主要原因。
長時間的居家隔離，激發了人們改善置業的慾望，有一個疑問是，這波需求將持續到什麼時候？到了調整期開發商們將會以何種方式面對？
近日，房產君推送了4月份開盤的樓盤一覽表，預計44個項目將首開或加推，隨著新房供應增多，選擇餘地變大，剛需改善們會再次變得遲疑，2020年的這波“回暖”會持續到什麼時候？或者說這個3月是“小陽春”還是“偽陽春”？值得關注。
房產君希望，這波環比上漲不僅僅是樓市的正常生理現象，期待在政策友好的驅動下，開發商們亮出十八般武藝！
人間最美不過四月天！
“金三銀四”會持續火熱嗎？
樓市會繼續升溫嗎？
價格會小幅上漲嗎？
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陽春三月
陽春三月，萬物復甦，這句話用來形容3月真是再合適不過了，而青島的這個3月，確實不同尋常。
伴隨著復工復產，樓市的暫停鍵變成了加快鍵，房地產不僅僅是在升溫，而是在加速升溫！“首付一成”“首付分期”“人才共有產權”“LPR利率預期下降”，種種風聲雨聲，都在無形中攪動著購房者敏感的神經和這個一點即燃的市場。
從月初第一週的
1141套到月末第四周的3222套，新房共成交了9218套，樓市成交量不斷攀升，實現了“四連跳”。就連眾人皆不看好的二手房市場，3月也網簽了3283套。
從各區新（二手）房成交情況來看，西海岸市場依舊是青島所有區市裡表現最耀眼的，依然雄霸榜首，無人撼動。
但最讓人驚歎的還是城陽的數據，猶如一匹黑馬。去年城陽市場有多慘烈，今年就有多火熱。昨日還在比拼價格誰最低，今日轉眼低價皆不見。憑藉著3月銷售1774套的光環排在第二名，並且從目前的跡象來看，整個城陽市場有持續熱漲的苗頭。
另外一個很有意思的現象是發生在高新區。
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此外，新房市場的亮眼，更加襯托二手房市場的黯淡，高新區二手房市場平均下來每天只賣出一套，34，這個數據讓人有點遺憾。
疫情期間第一個迎來“報復性消費”的行業是房地產！復工後，“降價促銷”是青島各個樓盤通用的方式，通過降價促銷降低購買成本，購房需求經過疫情時間段的積累出現階段性集中爆發，房產君認為，這是3月青島樓市迎來“持續上升”的最主要原因。
長時間的居家隔離，激發了人們改善置業的慾望，有一個疑問是，這波需求將持續到什麼時候？到了調整期開發商們將會以何種方式面對？
近日，房產君推送了4月份開盤的樓盤一覽表，預計44個項目將首開或加推，隨著新房供應增多，選擇餘地變大，剛需改善們會再次變得遲疑，2020年的這波“回暖”會持續到什麼時候？或者說這個3月是“小陽春”還是“偽陽春”？值得關注。
房產君希望，這波環比上漲不僅僅是樓市的正常生理現象，期待在政策友好的驅動下，開發商們亮出十八般武藝！
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