虽然国庆长假结束，但是对于司法拍卖房产来说，市场依旧火热，每天的竞拍不断。今天依旧用图和表格来展示，因为数据分析还是最直观的
首先依然是看住宅成交总览表
10月份司法拍卖住宅总成交132套，底价成交16套，占总成交的12.1%。未超评估价65套，占总成交的49.3%。超评估价51套，占总成交的38.6%。
底价成交的数量不高，说明现在市场捡漏还是比较难的。未超评估价比超评估价高出11%，评估价一般是很接近于市场价格，未超出竞买成交的说明还是划算的，大部分买到了还是“赚到了”。对于必须急需购房者来说，超过评估价买到也就是在市场价，但是解决了购房限购问题，能买到心仪的房子也是及划算的。
对于商办房来说，可以看到10月份数据，总成交量49套，底价成交18套，未超评估价22套，超评估价9套。可以看出司法拍卖的商办房价格都是比较划算的，对于想入手然后自用出租的需求者来说，比较优选。
我们再来看看下面的两个图片，一个是住宅的每天成交数量直线图，一个是商办房的直线图，不难看出一个月内有两到三个竞拍小高峰。在11号这天，住宅和商办成交量也是达到了最高，17号18号也是同时有个成交小高峰。从这不难看出，一个月内有不同的竞拍集中时间，成交量多那么上拍量也多。大家都要把握好时间，捡漏有，但是真的中意还是要及时竞买哦。
当然分享了这么多，也还是希望大家都能买到自己心仪的房子，马上年底了，也是竞拍的大好时机。当然最主要的是找专业的团队，做专业的事
好了，今天的分享就到这里，
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