名字没毛病
最好别打通，以后可以跟老人孩子分开住，也都有自己的空间，楼上楼下很方便，没有必要打通，还破坏了房屋的结构。
花自芬芳f
您好，我是房产咨询师肖志达。
说出你想了解的，剩下的请交给我！
1:上下两层打通一般指的是在楼板开一个楼梯口的洞，虽然不是把整个楼板都敲掉，这个也算是一个比较大的工程。
2:这样会破坏主体的稳定性和牢固度，楼板都是用钢筋和水泥砂浆现浇而成，楼板开孔会截断钢筋，就算周边是框架梁承重，但施工时肯定会对四周楼体造成影响。
3:虽然理论上上下两层楼打通装楼梯是可以的，但不能私自施工，需要遵守业主公约及物业管理处沟通， 经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。否则会视为违建的。
4:另外特意提醒:把两套房改成复式楼，以后卖房时手续会很麻烦，有可能还需要恢复原状。
我是房产咨询师肖志达，希望我的回答可以帮到您，想了解更多房产资讯，可以关注我，谢谢
房产咨询师肖志达
你好，很高兴能够回答你这个问题的的！
我是非常赞同你这个想法的，因为我有好几个朋友都这样做过，这样做起来，室内的活动空间很大，还有可设计的方案很多，住起来是非常舒服的，但是有一点是在动工之前想提醒你的，一定要与本小区的物业与相关人员了解可行性，因为有的小区管理方面是不允许这样进行操作的，所以一定要提前了解清楚后，再来决定买下来动工的！
老谢看人说事
我认为非常好，好的不得了，首先是里面打通二层，按装高档木艺楼梯，变成了上下俩层复式楼。
一楼会客用餐，娱乐饮茶，接人待客，洗衣间，棋牌室内更是热闹异常，还不会影响家人于邻居的休息。
二楼有书房，写字间，清净的卧室，隐私的空间，于一楼互不打扰，整齐划一，干净卫生，规划合理。
试想住在这样的地方，应该是幸福感满满，有种住小别墅区的感觉，我曾经想过就买这样的俩层复式楼房，可惜有俩套楼房但没有一套是我梦寐以求的俩层复式楼房。
如你有一层和楼上二层楼房，打通按装工艺楼梯，恭喜你，你的幸福指数会很高，这种楼房很上档次，用三个字形容，高大上。
御龙138134919
买下来是不错的主意！
但是要告诉你的是，这样的改造不会很顺利的！因为会影响到整栋楼的安全性，要慎重评估！！小区物业不会答应，小区邻居不会答应，主管部门不会答应！这些如果有一个地方通不过，你肯定改不了的！！
如果都通过了，您改造成为复式房，也会浪费掉一大块面积作为楼梯间，利用率会比较低的！！希望能慎重考虑了！
不明真相的群众133
您的想法是很好，但是物业是否同意您私自改建，也要看您家这栋楼是不是高层，一定要合里安装楼梯，安全第一。
其实不改也很好，一楼就是客厅和厨房，
朋友来了娱乐，餐饮，二楼卧室，写字间，衣帽间，只要合里规划怎么看都舒服。
如果改复式楼也存在一定的利与弊，利的是方便了在室内就能自由的上下楼。弊的是楼梯也占有一定的空间。
总之，合里规划，安全最为重要。
A莜蓝芷韵
这个想法可以有，房内改个楼梯变成复式房，一层变二层，格局太小都有改变，房子也变大了，楼梯底下可以做厨房或者收纳间，一楼可以做成饭厅，客厅，娱乐一体，二楼是卧室，书房这样也非常好的
雅雅妈咪爱追剧
这个想法完全可行。我家里就是这样操作的。
这里改造的时候要注意几点。
一。楼梯开口的设置要找专业的人看一下。最好不要在大面积的地面开口。可以选择在小跨度的空间最好贴着梁柱开口。然后开口处要及时加固
二。通常这种情况物业肯定是不会同意的。我的办法是选好位置直接开口。施工尽量封闭施工。处理好邻里关系。
三。楼梯开口的时候一定不要使用重捶敲砸。一是扰民。二是会伤及楼板的强度。最好使用大型切割机一次性切割楼下做好防护。开口大的可以分段切割。注意安全。
在空间布局上通常是一楼做主入口。二楼的入口可以考虑改为步入试衣帽间。
一楼以公用空间为主。厨房餐厅客厅都可以设置在一楼。面积够用的话可以增设客卧或保姆间。这里除了客卧和卫生间以外其它空间都可以敞开不用设门。
二楼主要是走廊。卧室和书房等私人空间。楼下楼下分设卫生间。
空间改好了住起来还是很舒服的。
弊端呢。也有。
一。如果二层已经做了地热。就要考虑地热开口后的修复工作。
二。如果统一重新装修就没有问题。不然就需要考虑装饰协调的问题。
综上所述。复试空间有利有弊。其实现在大平层也不错。不用设置楼梯增加很多使用面积。也是一种不错的选择。
家旅行
我觉得应该买，但是切割个旋转楼梯的空间就可以了不要大改动，这样两个空间私密又相连，只是不知道你家一楼有没有院子独用啊，我觉得这样的房子是两个房子的空间但是所有费用是交一份，等以后想卖的时候又方便卖比直接大户型的好。
树芽妈妈de盘中童话
我住的就是复式的房子。来我家的朋友都说家里有楼梯才有豪宅的感觉。买下来两代人住非常合适，就是有一点，空调系统要注意，因为热气向上走，冷气向下走，所以这方面要考虑到，否则空调费用会非常高。
