粤港澳大湾区腾空而起，让珠三角着实火了一把，嗅觉灵敏的投资者纷纷将目光转向惠州，中山，珠海，东莞等二三线城市，因为广州和深圳的房价已经让普通人高攀不起了，且严格限购，只能退而求其次，去周边城市进行购房投资。然而在选择的过程中，大家犯难了，这四个城市该如何选择呢？
我从房价，人口与区域面积，GDP，城市综合排名，地理位置分别为大家做详细介绍，供大家参考。
01四个城市的二手房平均房价：
一
东莞:15435元/m2 珠海:20365元/m2 中山:11923元/m2 惠州:10303元/m2
02人口与区域面积
一
东莞：截止到2016年，东莞的常住人口826万，户籍人口200万，面积：2465平方公里
珠海：截止到2016年，珠海的常住人口180万，户籍人口130万，面积：1711平方公里
中山：截止到2016年，中山的常住人口323万，户籍人口161万，面积：1783平方公里
惠州：截止到2016年，惠州的常住人口477万，户籍人口364万，面积：11599平方公里
总结：
东莞无论是人口总量还是人口密度都远超其他三个城市。从人口和区域面积可知东莞的吸引力，东莞的人口密度说明人口持续流入，经济持续发展。东莞搭着粤港澳大湾区建设的东风，会越来越多人来莞就业安居。东莞的常住人口与户籍人口相差明显，说明购房的潜在需求也是较大的，人口净流入庞大。其它三个城市人口也净流入，市场上的潜在需求同样存在，后期的人口还会随着粤港澳大湾区发展继续增长。
03GDP
一
东莞：7000亿增速：8.2% 人均GDP：8.5万
珠海：2544亿增速：9% 人均GDP：10万
中山：3500亿增速：8.5% 人均GDP：10.8万
惠州：3830亿增速：8% 人均GDP：7.93万
总结：
总量上东莞是当之无愧成为王者，而中山却是小而富！虽然GDP总量东莞是最高的，但是由于东莞人口相比其它三个城市较多，人均GDP自然拉低，但也说明东莞的城市吸引力和人口红利。中山同样是制造业城市，由于人口相对较少，人均GDP较高，后续随着外来人口的持续进入和经济的稳定发展GDP还会继续升高。珠海作为一个产业相对单一的城市，凭借着自身优势经济发展也强势。惠州地域面积较大，GDP总量自然也不会低，产业经济发展有待加强。四个城市的GDP会随着经济发展持续增长，GDP的增速可能下降，但经济的结构和质量会更好。
04城市综合排名
一
东莞市排名：24
珠海市排名：53
中山市排名：56
惠州市排名：71
总结：
东莞市最靠前，惠州最落后。一座城市的综合实力最能体现城市发展现代化程度，东莞作为制造业立市的新一线城市，随着经济转型升级和发展，城市综合实力会越来越强大。其它三个城市的综合实力也不错，不同的投资可以根据自身的实际情况，选择合适自己的城市置业。
01地理位置
一
东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。
珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。
中山：北边与广州南沙自贸区相接，南边与珠海相邻，深中通道开通后，与深圳前海湾自贸区想通，处于粤港澳大湾区的几何中心位置。
惠州：与深圳的东边相邻，深圳东进策略的目的地，深圳的地铁直达惠州，深惠同城指日可待。
总结：置业建议
在自己可以承受的范围内，建议买房的顺序为东莞>珠海>中山>惠州。因为东莞地处穗深两大城市之间，交通和经济的优势较为明显，后期发展潜力巨大。其次珠海毗临澳门地理也较好，且港珠澳大桥通车后的交通优势也将显现，是一座宜居的城市。最后中山和惠州都作为与深圳的左右的邻居，如深圳与惠州轨道交通互连互通；另外深中通道的建设会拉近两个城市的距离，中山成为承接深圳人口和产业另一个新区域。
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