潘石屹要清仓600亿资产:地产大佬看空后市,不会好了?


潘石屹要清仓600亿资产:地产大佬看空后市,不会好了?|老哥直播

最近有报道称,潘石屹似乎打算跑路。


10月30日,SOHO中国股价异动,多家媒体报道,SOHO中国将以80亿美元出售国内的办公大楼,如果交易顺利完成,SOHO中国将完全清空内地自持的商办资产,不得不让人怀疑,潘石屹或许将成为下一个李嘉诚。


不看好,所以才要卖。非常肯定的是,这几年来潘石屹一直不看好房地产市场,而且未来也不看好。


而且,由于国内写字楼空置率不断上升,SOHO中国过去几年深陷发展困局,数据显示,SOHO中国今年上半年净利润仅5.65亿元,同比下滑了48.36%。


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再加上近几年来,“国内赚钱、国外享福”已经成为中国富人圈层的普遍现象,据报道潘石屹家族在海外的路也已铺好,这套路让人浮想联翩。


潘石屹跑不跑路不好说,对于政府而言,违规出境的资金卡住,加强外汇管理还是相当有必要的;


对于购房者而言,经济不景气的情况下,投资写字楼当谨慎,不妨学学潘石屹,适时抛售手头的劣质资产。


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小潘不看好国内房地产并不是光凭脑补。就拿杭州楼市来说,市场也释放了微妙的信号:二手房降价了。


二手房降价,对刚需来说是利好,对投资客来说其实也毫无损失,无非是少赚点钱。


本周,杭州二手房挂牌量破10万套,达到100034套,成为杭州有数据记录以来,二手房挂牌量最高的时刻。


与此同时,国家统计局的公布的数据显示,杭州二手房销售价格连续2个月下降,下跌幅度0.2%,也是2019年以来杭州二手房价格的最大跌幅。


值得注意的是,去年以来高位接盘二手房的购房者估计要“站岗”,无视风险的高杠杆投资客,估计要死一批。


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一手房市场最近也不安生。


像幸福里摇号,临时更换了余杭区的禹杭公证处,这在杭州摇号史上,这是第一次。


原因据说是重复登记、扰乱摇号秩序的“厉某栋”又出现在幸福里的登记名单中。


这表示,继重复登记的乌龙之后,摇号审核还未修复漏洞,政府部门对介入,让国立公证处公信力堪忧。


但凡闹乌龙,都无人负责,软件表示:这个锅我不背。




总编| 二叔 主编 | 曹李鹏 主笔 | 小雨

见习编辑 | 张兆强 运营 | 曹李鹏 出品 | 层楼


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