从房企龙虎榜可以看到几个重大趋势：
一、龙头房企仍在快速增长
2019年，碧桂园实现销售金额5522亿元，同比增长10.0%，超出2019年TOP100房企6.5%的权益销售金额增速；销售面积约6237万平方米，同比增长15.2%。
2019年，融创收入总额为1693.2亿元，同比增长约35.7%；全年合同销售金额约人民币5562.1亿元，同比增长约20.7%。
2019年，万科实现营业收入3678.9 亿元，同比增长23.6%；房地产业务实现销售金额6308.4 亿元，同比增长3.9 %。
2019，楼市相对低迷，全国房地产销售额同比增长只有6.5%，而龙头房企仍在快速增长，说明行业集中度进一步上升，大小房企正在分化，房企逐渐进入寡头时代。
二、布局核心区域
融创中国连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.39亿平方米，土地储备货值预计约人民币3.07万亿元，其中超82%位于一二线城市。
碧桂园集团拥有的权益可售资源约为24181亿元，97%位于常驻人口50万以上的区域，93%位于人口流入区域，73%位于中国五大城市群。
万科2019 年新增项目 71.5%位于一二线城市；按权益投资金额计算，79.9%位于一二线城市。
显然，随着去年明确中心城市和城市群是未来重点发展方向，龙头房企都在退出偏远三四线城市，集中布局核心的大城市和都市圈。
三、业务走向多元化
融创方面在财报中披露了其下半年的经营方针：集团将继续坚持地产开发为核心主业，对于「地产+」业务，将聚焦提升现有资产的运营及盈利能力。
碧桂园在积极布局多元产业，目前已形成地产、机器人和现代农业三大重点业务。
万科，除了传统业务，还有租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、产业办公、冰雪等其他业务。
虽然盈利核心仍是物业销售收入，但可以看出来这些龙头房企希望在卖房之外，寻找新的增长点。
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