2019年4月份，普宁市城市管理和综合执法局公示了《洪阳镇水龙寨村社会主义新农村示范区规划设计方案》（相关链接：总面积约125亩！洪阳镇水龙寨村将建设成为新型农村家园！）。2019年11月份，小房君报道了洪阳镇水龙寨村民楼建设用地规划许可公示（相关链接：后续！洪阳镇水龙寨村规划即将步入建设阶段！）近日，普宁市自然资源局发布了洪阳镇水龙寨村住宅楼建设工程设计方案公示，水龙寨村效果图首度曝光，具体内容如下：
建设工程设计方案公示
1. 建设单位：洪阳镇水龙寨村
2. 项目名称：住宅楼
3. 项目位置：洪阳镇水龙寨村
4. 用地面积：81944平方米（122.916亩）
5. 建设规模（一期）：7幢17层住宅楼（商业裙楼二层）、1幢3层幼儿园、1幢3层市场、1幢2层养老服务设施用房、1层地下室，总建筑面积111655. 53平方米（其中地上98413. 37平方米，地下13242. 16平方米）。
洪阳镇水龙寨村住宅楼效果图
规划设计说明
一、本图为普宁市住宅楼总平面图，项目位于普宁市洪阳镇水龙寨村。本次规划报建拟建1至7栋小高层住宅，地下设一层车库。及9班级3层幼儿园，3层市场，2层养老服务设施用房。
二、现状情况
本项目建设用地位于普宁市水龙寨村东南侧，毗邻水龙寨村老寨，商贸城南路南侧。
三、规划目标
规划为环境优美、设施配套完善的现代新中式风格住宅小区。
四、总体规划布局及其内容：
1. 布局
项目结合城市规划统一对小区内建筑、小区路及小区绿化、配套设施进行合理布置。
①建筑物层高：住宅楼首层大堂为3. 5米，首层架空3. 5米，二层架空3. 5米，标准层 3. 05米；商铺一层为4. 2米；商铺二层为3. 2米。
②小区主出入口设置在用地南边，结合小区主体建筑布置形成一条主要景观轴线，东边为小区次入口。
③设置一层地下车库，满足停车需求。
④消防车道宽度大于4米，满足消防车通行要求。
2. 其他配套设施
首层设置公用变配电房、发电机房、物业电房、开闭所。
地下设置弱电间、生活水池及泵房、消防水池及泵房、垃圾收集间及电动汽车充电桩等配套设施。
老人活动中心，市场，幼儿园均设置于一期（E区）地块。
五、交通组织
设置一层地下车库，实行人车分流，设两个车库出入口，于一期7栋前东西两侧分别设置一个车库出入口。
六、二、三、四期的消防内容在各期的建筑设计时按有关消防规范布置。
洪阳镇是普宁北部的中心镇，而水龙寨村位于洪阳镇中心镇区，如今水龙寨村将建成环境优美、设施配套完善的现代新中式风格住宅小区，相信会对洪阳当地的发展与建设添上浓墨重彩的一笔，让我们期待未来洪阳的发展吧。
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