秋天的可樂
去年剛把月星國際城的房子賣了，買家是個開原的小夥當婚房用，他目前在北京工作，正在想辦法調回來。
你買二手房的原因應該是戶口問題吧，建議你選一些剛剛滿二的新市府板塊準新房，清水的最好，剛需兩室可住可租出手快，千萬要有投資邏輯和出手邏輯，說白了就是找準接盤的目標人群，儘量買那種原始房價高的，而非四五千漲到一萬多的，這種基本空間就到頭了。
投資的話還是建議新市府板塊的萬元樓盤，建議關注一下。
A王超空杯
投資二手房，沒有特殊情況得長期持有吧？新房的利潤已經被開發商和第一任房主拿走了，作為接棒的短期難有大的收益。長期看，我還是看好瀋陽的！二手房投資，最大的利好就是政策，能把握政策脈搏進行針對性投資是收益最大見效最快的，但這個不是一般人能把握的！所以作為普通百姓，我還是看好學區房！雖然有政策調整的風險，但個人認為風險較小！學區房首選和平瀋河，學校指標到校名額多，中考成績好，新樓盤少衝擊小，我認為保值升值的首選！像126134南昌地理位置臨近鐵西，鐵西人口多，再過幾年新鐵西人就到了升初中的年紀，所以需求會旺盛。很多人住鐵西送孩子到和平上學，所以理鐵西近的好學區有很大優勢。至於渾南，不瞭解不評價，我看好老城區！
個人見解僅供參考，投資偏差不負責任哦！
期待de眼神707
既然買二手，大概率是讓人割了一刀，自己的收益率下降，做好持有時間拉長的準備。求穩的話，熱點區域投資客滿二或者滿五出手的品質次新盤，長青附近金地那幾個盤可以考慮，再穩點就是長白島品質小三室，都是可以出租，擇機出售。
Geeray
我就是瀋陽的。2020年是一個拐點，個人建議觀望。因為瀋陽從2017年到2019年已經漲了三年。很多地方翻倍很多？高層均價10000以上了。如果只是投資，不如關注股票。等待抄底的機會。
憤青的漢子
做投資的話，目前大環境下還是不是建議這樣選擇。在瀋陽。那邊我不是特別的熟悉，如果選擇投資一定要選擇70年產權的住宅一定不要去選擇公寓，因為公寓是商水商店。而且是四五十年的產權。不具備住宅的功能，而且後期轉手的話，會需要許多的費用。可以選擇住宅，住宅具備金融屬性。目前市場上小3室戶型出手會非常的。容易一些。還是要選擇瀋陽的老城區目前的發展周圍。近郊地區的發展還不是非常的快。選擇老城區保值率很高。
人間喜劇哈哈
我是瀋陽本地的，作為投資，我不建議你考慮二手房。因為房子最好的利潤上升期已經被第一任房主獲得了，如果還有利潤空間，也不回太高，否則房主不會輕易出手。我建議你考慮一下沈北的期房，沈北現在是重點建設發展區域，並且價格在瀋陽算是窪地，隨著後續的建設和開發，這邊的房子還有很大的漲幅空間。還有就是沈北生態環境好，適宜居住，以後好出手。
小馬找房
和平區鐵五與134總校學區房
鐵西小彩虹笑看人生路
選擇買二手房的話，儘量買房齡短的。目前傳統老城區十年內房齡的房子價格不低，一南一北的房價也已經到了瓶頸，建議往東西看看。
咱樓我最帥
如果想投資，我看，瀋陽的二手房基本上說，風險非常大。表面上二手房價格還挺高，但實際上，二手房有價無市，交易量很少。何況，目前整個房地產市場來看，炒房已經沒有市場啦。所以 ，一定要謹慎小心的好。
老g3231676013
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