結婚之後伴隨著真實身份的變化，家裡的許多東西也會變，而在結婚前財產上，房產證寫誰的姓名都是彼此十分在乎的。一般有五種狀況，不一樣的狀況將會造成的結果都不一樣。提前準備購房完婚的準新人，一定要提前掌握這種內容，以防中後期引起糾紛。
男方或是女方的姓名
家中假如是“準夫妻”中的一方或一方的家中，獨自一人擔負全部購房款的狀況下，一般會只寫單獨人名字，以防中後期造成各種各樣問題。
新《婚姻法》的要求，假如是婚前財產而且房屋是由一方或是一方父母注資，那麼結婚後房屋也可能變為夫妻共同財產，依然是原買方的固定資產。
假如依然是單方注資，可是備案的姓名是另一方的狀況下，人民法院會覺得是一種附帶條件的贈予個人行為，在沒完婚的那時候，能夠規定退還已付款的錢，在早已完婚的狀況下，歸屬於該方財產。
準新人名字
準新手都是覺得買房就是用來完婚用地，之後都是給他們定居的，這應當寫她們2個人名字。假如寫夫婦兩人名字，選購的房屋將被評定為夫婦兩個人的夫妻共同財產，假如房屋是借款買的將被覺得是夫婦兩個人的相互負債。
一般買房子的錢都是父母拿的錢，並且父母沒有讓孩子寫借據，這樣的事情會被評定為父母注資贈予夫婦兩個人，如果兩人之後產生矛盾而離婚，父母沒有權利要回房子的。
例如：兩人買的房子，房產證上寫的兩個人的名字，並沒有結婚登記，可是分手了，那房屋都屬於二人所有，包含負債。假如是父母掏錢買的房屋，而且有直接證據充足證實時，應以完婚為目地選購，登記結婚就變成了一種父母贈予的標準，要是沒有完婚，父母有權利將錢索回。
父母的姓名
一般全是男性購房，男性的父母會覺得兩個人都還沒結婚登記，擔憂萬一提出分手的問題，父母就會將房產證寫上她們的姓名。房產證寫父母的姓名的計劃方案，房子將被評定為父母的資產，借款也評定為父母的負債。可是結婚後假如是夫婦雙方來還貸款，一旦離異儘管不能得到房子的資產，可是能夠得到共同還貸款的部分，並規定父母退還月供的一部分。
只男方以及父母的姓名
由男方的父母注資首付，而且以男方的收益主導的狀況下，只寫男方及父母的姓名，男方的相對產權年限市場份額歸屬於結婚前財產，新的《婚姻法》要求，這些資產並不是因完婚而造成現有的結果。假如結婚後夫婦彼此用結婚後的收益還款，一旦離異，女方無法得到房產，可是能夠規定男性以及父母退還並均值切分。
雙方父母和“準夫妻”的名字
為了更公平些，有時房產證會備案全部人名字，雙方的父母以及雙方的姓名都可以寫在房本上。假如貸款買房子結婚後由夫婦雙方收益還貸，那麼已付款的借款等額本息貸款可認為為夫妻共有財產，雙方父母則沒有權利擁有這一部分財產。
以上五種房本的姓名的狀況基本是將會出現的，提前準備購房結婚的新人們，在購房前，一定有對以上出現的問題提前做好準備，也是為了帶來不必要的麻煩。
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