虽然对房地产市场的监管越来越严格，但对于普通老百姓来说，房价仍然很高。数百万的花费对普通人来说真的不容易处理。如果没有足够的钱，大多数人会选择贷款买房。购房者只需支付部分首付，然后每月偿还银行贷款。的确，这种方法大大减轻了普通人买房的压力。然而，想用贷款买房的人应该注意这三件蠢事。如果他们做了这三件愚蠢的事，他们只会把钱白白给银行。
提前还款
高额的月供让很多房子几乎喘不过气来，没有人愿意长期做房奴，所以他们会提前还款。虽然这种心态是可以理解的，但这种方法实际上是不明智的。银行根据房地产市场的现状，在一定时期内或者在监管政策的引导下，对抵押贷款利率进行一定程度的调整。不管贷款利率是升是降，其余的贷款金额一定会受到影响。因此，购房者不应轻易选择提前还款，尤其是在调整按揭利率期间。然而，在通货膨胀的情况下，贷款偿还得越多越好。提前还款只是为了把钱寄到银行。
如果你必须预付，你应该区分等额本金和等额本息。等额本息比较常见，虽然利息较多，压力不大，但按月提前还款其实没有道理，在提前还款的标准上如果选择提前还款，未来需要偿还的利息将大大减少，但如果你已经偿还了一般本金，也没有什么大碍。贷款的重要意义，甚至需要支付违约金。
逾期还贷或直接断供
从抵押贷款被批准的那一刻起，这意味着它已经成为一个绝对的房奴。由于它享有贷款的好处，它必须履行相应的还款义务。一旦还款逾期或直接收回贷款，不仅会给个人信用记录增加新的污点，还会面临被银行抹黑的风险。将来，申请抵押贷款会更加困难，也是最严重的。是的，房子被银行直接拿走了，最终钱还是空的。
忘记解除抵押
申请银行贷款时，通常需要办理房地产抵押登记，这样购房者才能拿到房产证。只有当购房者还清所有贷款后，他们才能取消抵押，获得房屋的完全使用权和所有权。因此，还清贷款后，买家应该记得取消对银行的抵押贷款，否则房子就不是你的了，只给银行钱是徒劳的。
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